Siófok, Somogy megye Eladó tégla lakás

# KIVÉTELES LEHETŐSÉG SIÓFOKON – 57 M²-ES LAKÁS A VITORLÁSKIKÖTŐ KÖZELÉBEN, MINDÖSSZE 79,9 MILLIÓ FT-ÉRT! KIZÁRÓLAG NÁLUNK ELÉRHETŐ!

Siófok egyik legkeresettebb, prémium lokációjában, a vitorláskikötő közvetlen környezetében kínálunk megvételre egy 57 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező lakást egy igényes, zárt lakóparkban.

79 900 000 Ft – 57 m² – 2 szoba – nagy fedett terasz – saját nagyméretű gépkocsibeálló

Az ingatlan egyik legfontosabb előnye a **kiemelkedően kedvező ár-érték arány**: a vételár mindössze kb. 1,28 millió Ft/m², miközben a lakás elhelyezkedése, a zárt lakópark, a saját parkoló és a Balaton közelsége különösen vonzóvá teszi az ajánlatot.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

* 57 m² lakótér
* 2 külön nyíló szoba
* konyha/étkező
* előszoba
* fürdőszoba
* **nagy méretű, fedett terasz**
* **saját, nagyméretű gépkocsibeálló**
* a parkoló közvetlenül a lépcsőházi bejárat mellett található
* **zárt, igényes lakópark**
* elektromos kapu
* szigetelt épület
* 2003-as építés
* 3 szintes épület
* mindössze **8 lakás a lépcsőházban**
* 2 db hűtő-fűtő klíma
* gázkazán
* szigetelt nyílászárók
* kiváló minőségű beltéri ajtók
* biztonsági bejárati ajtó
* rendkívül kedvező fenntartási költségek
*a földszinti lakás kertkapcsolattal rendelkezik.

A TERASZ – AMI EGÉSZ ÉVBEN ÉRTÉK

A nagy méretű, fedett terasz az ingatlan egyik igazán jól kihasználható része.
Tökéletes hely lehet reggeli kávézáshoz, esti borozáshoz, családi étkezésekhez vagy egyszerűen a balatoni életérzés megéléséhez.
A fedett kialakítás miatt a terasz nem csupán nyári extra: megfelelő bútorozással az év jelentős részében élvezhető kültéri élettérként használható.

KÉNYELMES ÉS GAZDASÁGOS OTTHON

Az ingatlan fűtéséről **gázkazán**, a kellemes nyári hőmérsékletről pedig **2 db hűtő-fűtő klíma** gondoskodik.

A társasház szigetelt, a nyílászárók szintén szigeteltek, a lépcsőház pedig mindössze 8 lakásos, ami kifejezetten kedvező egy nyugodt, rendezett lakókörnyezet kialakítása szempontjából.

A tulajdonos számára további jelentős előny a **saját, nagyméretű gépkocsibeálló**, amely közvetlenül a lépcsőházi bejárat mellett helyezkedik el.

## PRÉMIUM SIÓFOKI LOKÁCIÓ – A VITORLÁSKIKÖTŐ KÖZELÉBEN

A lakás elhelyezkedése az ingatlan egyik legnagyobb értéke.

A **siófoki Stefánia Vitorláskikötő** a Balaton déli partjának egyik kedvelt kikötője, környezetében strand, szállodák, éttermek és számos szabadidős lehetőség található.
Ez az a környék, ahol a balatoni nyaralás és a mindennapi élet kényelme különösen jól találkozik.
A közelben elérhető a Balaton-part, a kikötő, a strandok, éttermek, kávézók, üzletek és Siófok számos turisztikai attrakciója.

A környék kiváló választás lehet azoknak, akik számára fontos, hogy ne csupán egy lakást vásároljanak, hanem valódi balatoni életérzést kapjanak a mindennapokhoz.

EGYEDÜLÁLLÓKNAK ÉS CSALÁDOKNAK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS

Siófok nem kizárólag nyári üdülőváros, hanem egész évben működő, teljes infrastruktúrával rendelkező város.
A településen több óvoda, bölcsőde, általános iskola és középiskola található. A város hivatalos intézményi listája szerint többek között a Beszédes József, a Széchenyi István és a Vak Bottyán János általános iskola is működik Siófokon, emellett gimnáziumi és szakképzési lehetőségek is rendelkezésre állnak.

A város közlekedési szempontból is kedvező: az **M7 autópályáról könnyen elérhető**, emellett vasútállomással és autóbusz-pályaudvarral is rendelkezik. A szezonban számos magyarországi településről közvetlenül is elérhető Siófok.

BEFEKTETŐKNEK KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES!

Az ingatlan nemcsak saját célú balatoni otthonnak, hanem **befektetési célra is figyelemre méltó lehet**.Ez a lokáció különösen érdekessé teheti az ingatlant!

A vitorláskikötő közelsége, a Balaton-part, a turisztikai infrastruktúra, a saját parkoló és a terasz együtt olyan tulajdonságokat adnak az ingatlannak, amelyek a saját használat mellett a kiadási célú hasznosítás szempontjából is rendkívül kedvező!

57 m² | 2 szoba | nagy fedett terasz | saját parkoló | zárt lakópark | 2 klíma | gázkazán | szigetelt épület | 2003-as építés | 79,9 M

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon a hét bármely napján!