Siófok, Liszt Ferenc sétány Eladó panel lakás

Közvetlen vízparti, panorámás lakás saját kerttel és terasszal – Siófok, Ezüstpart

Siófok közkedvelt Ezüstpartján és legértékesebb vízparti részén, a Liszt Ferenc sétányon tulajdonostól eladó egy 45 m²-es, kétszobás, panorámás földszinti lakás, amelyhez egy 13 m²-es terasz és egy 44 m²-es, kizárólagos használatú kert is tartozik.

Az ingatlan egy négyszintes, liftes, 78 lakásos társasházban található, amely tágas, parkosított, közvetlen vízparti területen helyezkedik el. A társasház zárt környezetében parkolók, játszótér, kültéri fitneszeszközök és napozóterület is rendelkezésre állnak.
A lakás téli-nyári használatra egyaránt alkalmas. A hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel és Wi-Fi-ről vezérelhető LG klímával megoldott, az alumínium elektromos redőnyök pedig tovább növelik a biztonságot és a kényelmet.
A terasz és a kert kellemes kültéri életteret biztosítanak. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, napozáshoz, baráti beszélgetésekhez vagy a nyári esték eltöltéséhez, miközben a Balaton látványa folyamatosan a mindennapok része lehet.
A ház előtti partszakaszon modernizált szabadstrand található, vízparti sétánnyal, játszó- és sportterekkel, öltözőkkel, mosdókkal, zuhanyzókkal, értékmegőrzővel és vízisport-lehetőségekkel. A közelben vitorláskikötő és hangulatos vízparti étterem is található.
A mindennapi kényelmet a gyalogos távolságra lévő élelmiszerbolt, éttermek, reggelizők, kávézók és egyéb szolgáltatások biztosítják. Kerékpárút és vasúti megálló is elérhető a közelben.
A környék egyszerre kínál nyugodt, kellemes környezetet és kiváló infrastruktúrát.
A földszinti kialakítás további előnye a terasz alatti, tágas terület, amely kiválóan alkalmas SUP-ok és más vízi sporteszközök tárolására. Így a felszerelést nem kell lépcsőn vagy liften szállítani, illetve átcipelni a lakáson, ami különösen kényelmes a gyakori vízparti programok során.
A lakás keleti tájolású, így délelőtt természetes napfény tölti meg, délután azonban már nem éri közvetlen, tűző napsütés. Ez különösen kellemes a nyári melegben, főként a teraszon való tartózkodás során, és a klíma használatának mérsékléséhez is hozzájárul.

Az apartmanhoz külön megvásárolható parkolóhely is tartozik a zárt udvarban, melynek ára 5 M Ft.
Emellett még külön megvásárolható egy 3 nm-es földszinti tároló is, melynek ára 5 M Ft. Ez a földszinti elhelyezkedésből adódóan az emeleti tárolóknál nagyobb belmagassággal rendelkezik. Ennek köszönhetően kerékpárlift felszerelésére is lehetőség nyílt, amely a kerékpárok helytakarékos tárolását teszi lehetővé, a padlófelület szabadon hagyása mellett, és egy SUP is kényelmesen elfér állítva. A tárolóban beépített szekrény is található, amely további praktikus helyet biztosít az egyéb felszerelések számára.

A lakás ideális választás lehet saját balatoni nyaralónak, kikapcsolódásra vagy befektetési célra, de állandó lakhatásra is alkalmas.
A lakás lakóingatlanként nyilvántartott, hitelezhető is.

Főbb jellemzők:
•45 m²-es, kétszobás, földszinti lakás
•13 m²-es terasz plusz egy 44 m²-es, kizárólagos használatú kert
•Közvetlen vízparti elhelyezkedés
•Balatoni panoráma
•Keleti tájolás
•Hőszivattyús rendszer, Wi-Fi-ről vezérelhető LG klíma
•Elektromos redőnyök
•Tágas terasz alatti tárolási lehetőség
•Külön megvásárolható parkolóhely a zárt udvarban
•Külön megvásárolható, magas belmagasságú földszinti tároló felszerelt kerékpárlifttel és beépített szekrénnyel

Kinek ajánljuk?
•Akik közvetlen vízparti, balatoni panorámás apartmant keresnek.
•A SUP-ozás és más vízi sportok kedvelőinek.
•Akik értékelik a saját kert és terasz nyújtotta szabadságot.
•Kerékpárosoknak és aktív kikapcsolódást kedvelőknek.
•Akik saját balatoni pihenőhelyet vagy befektetési lehetőséget keresnek.
•Állandó lakhatásra

Kérésre fényképeket tudok küldeni.
Személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ingatlanközvetítők kérem NE keressnek! Köszönöm!