Siófok, Beszédes József sétány 77/a Eladó csúsztatott zsalus

Siófok Aranypart – közvetlen vízparti, egész évben lakható apartman eladó, saját e-parkolóval

Siófok, Beszédes József sétány 77/A., földszint 4. – Tulajdonostól!

Siófok Aranypartján, közvetlenül a Balaton partján, rendezett gazdálkodású társasházban eladó egy 2003-ban épült, lakás besorolású, egész évben lakható, azonnal birtokba vehető, felújítást nem igénylő, kifogástalan állapotú apartman, saját, nagyméretű elektromos parkolóhellyel.

Elhelyezkedés és társasház

Az 5 szintes, panorámaliftes, 78 lakásos társasház zárt udvarral, távirányítós tolókapuval és proxys beléptetőrendszerrel rendelkezik, amely a strandkapunál is működik.

A kertkapu közvetlenül a szabadstrandra nyílik, mindössze 25 méterre a terasztól. A fedett teraszról a Balaton irányába nyílik kilátás, így a tó valóban néhány lépésre található.

A Plázs, a Petőfi sétány és Siófok belvárosa egyaránt kb. 1 km-re, kényelmes sétatávolságra van. Az apartman ugyanakkor kellően távol helyezkedik el a központtól ahhoz, hogy a nyári strandolók tömege jellemzően ne érje el ezt a partszakaszt.

A buszmegálló közvetlenül az épület előtt található, a parti busz 30–45 percenként közlekedik.

Az apartman főbb jellemzői:

24 m² nettó lakóterület

8,5 m²-es fedett terasz (3,5 × 2,5 m), balatoni kilátással

Közvetlen vízparti elhelyezkedés, strandkapu a terasztól 25 méterre

20 m²-es füves, parkosított előkert a terasz előtt

Saját, nagyméretű elektromos parkolóhely közvetlenül a terasz előtt

Északkeleti tájolás

Azonnal használatba vehető, felújítást nem igényel

Az északkeleti tájolásnak köszönhetően a terasz reggel napos, 10 órától pedig kellemesen árnyékos, ami a nyári hőségben különösen előnyös. A parkolóhely is 11 órától teljes árnyékba kerül.

A strand felől az apartman a teraszajtón keresztül közvetlenül megközelíthető, így nem szükséges a főbejárat felől kerülni, lépcsőzni vagy liftezni.

Kialakítás és felszereltség

Az apartman a földszinten, a terepszinthez képest 50 cm-rel megemelve található. A terasz két lépcsőfokon keresztül közelíthető meg.

Konyha: központi páraelszívó

Előszoba: beépített szekrény

Fürdőszoba: WC, Ravak zuhanykabin, mosdó, Kludi csaptelepek

Fűtés és közművek: gázkazános házközponti fűtés, hagyományos Dunaferr radiátorok, a fürdőszobában a központi fűtésre kötött falradiátor; egyedi mérésű fűtés, hideg- és melegvíz

Szellőzés: központi elszívórendszer a konyhában és a fürdőszobában, (új gree légkondi igény szerint)

Nyílászárók: PVC ablakok, redőnyök, szúnyoghálók

Kábel-TV- és internetcsatlakozás

Közös költség: 15 000 Ft/hó.

Különleges előny: saját elektromos parkoló közvetlenül a terasz előtt

Az apartmanhoz tartozó nagyméretű elektromos parkolóhely közvetlenül a terasz előtt található, így az elektromos autó töltése akár közvetlenül a teraszról is megoldható.

Ilyen elhelyezkedésű elektromos parkolóhelyek kizárólag a földszinti apartmanokhoz tartoznak.

A földszinti elhelyezkedés további előnye a valóban jól használható, 8,5 m²-es fedett terasz, amely lényegesen nagyobb az emeleti lakások jellemzően 2 m² körüli erkélyeinél. A terasz előtti 20 m²-es füves, parkosított előkert tovább növeli a lakás használati értékét.

A közvetlen vízpart, a strandkapu közelsége, a földszinti elhelyezkedés, a nagy fedett terasz, az előkert és a közvetlenül előtte található elektromos parkoló együtt ritka és különösen jól használható kombináció.

Vételár:

Lakás: 59.-mFt
E-parkoló: 5,9.-mFt
Teljes vételár: 64,9.-mFt

Az e-parkoló kizárólag az apartmannal együtt vásárolható meg.

További információk:

Az apartman patika állapotú, azonnal birtokba vehető és használatba vehető.

Ingatlanirodákkal és ingatlanközvetítőkkel megbízási szerződést nem kívánok kötni.

A hirdetésben igyekeztem minden lényeges információt feltüntetni, ezért telefonon elsősorban olyan kérdésekkel keressenek, amelyekre a hirdetés nem ad választ.

Fényképeket e-mailben, Google Drive-on megosztva tudok küldeni. E-mail-címüket üzenetben vagy SMS-ben kérem megadni.

Itt valóban néhány lépésre van a Balaton – közvetlen vízpart, saját fedett terasz, parkosított előkert és elektromos parkoló egyetlen apartmanban.