Siófok, Ortutay Gyula utca Eladó családi ház

Ez az ingatlan azoknak való, akik nem akarnak 2–3 évig építkezni,
de egyedi, nagy, új építésű, panorámás, balatoni házat szeretnének,
csendes, valóban szép környezetben.

Az ingatlan megvásárolható jelenlegi szerkezetkész állapotban, vagy kérhető teljes kulcsrakész befejezéssel, előre meghatározott műszaki tartalommal és határidővel.
Az ingatlan kérhető akár kétlakásos társasházi házként, két különálló helyrajzi számmal.

--------------------

Panorámás, szerkezetkész családi ház (bruttó 3 x 180 m2) eladó a Sóstó partján, vízparttól 50 m-re. A telek 817 m2, közvetlenül határos a Sóstóval. Balatontól légvonalban 400 m, gyalog 700 m.

A ház szerkezete kifogástalan, végig műszaki ellenőr által, e-naplóban dokumentált, fotózott. Csakis minőségi anyagokból készült. A látványlépcső 9 m belmagasságú, igény esetén középen lift is helyet kaphat.

Az ingatlan körbekerített, támfalas beton kerítés (52 m) két oldalon, teljesen kész, a tó irányában pedig drótkerítés. Tágas terek, 3 autóbeálló. A legfelső födém is monolit betonfödém.
A terasz 50 m2-es, csodás panorámával a Sóstóra. Akár még egy szinttel növelhető felfelé. A közfalak tetszés szerint kivehetőek, áthelyezhetőek.

Pince szint: bruttó 180 m2. 8 ablak, 1 hatalmas ajtó, de kialakítható több is. A pinceszint több, mint kétharmad része egyáltalán nincsen föld alatt a lejtős terület miatt. A szigetelés vízzáró, lépésálló, hőszigetelt réteggel ellátott, 15 cm-es.
Földszint: bruttó 180 m2.
Emelet: bruttó 64 m2 + 57 m2 tetőtér (2 ablak) + 50 m2 terasz.
A tetőtér 30 cm vastag lépésálló szigetelése szintén elkészült. Monolit betonfödém mindenhol.

Közművek: Minden bekötés új, víz, csatorna, villany (3x32 A).

Kérésre e-mailben minden szükséges dokumentációt el tudunk küldeni (fotók, drón felvétel, hivatalos dokumentumok stb.).

Ingatlanközvetítők NE keressenek, semmilyen körülmények között!