Siófok, Somogy megye Eladó családi ház

DIÓFÁS HÁZ SIÓFOKON - 2 LAKRÉSZ, ÁRNYAS DÉLUTÁNOK

Képzelje el a meleg nyári délutánokat egy hatalmas diófa hűs árnyékában, miközben a BALATON mindösszesen 1300 méterre található!
SIÓFOK KERTVÁROSÁBAN áll ez a remek adottságú családi ház. Olyan új tulajdonosra vár, aki értékeli a benne rejlő lehetőségeket, és nem riad vissza a felújítástól.

A LEGFŐBB ELŐNYÖK DIÓHÉJBAN:
- DUPLA LEHETŐSÉG (2 lakrész): A 3 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba és külön WC elrendezésnek köszönhetően könnyedén használható két független lakrészként — ideális két generáció összeköltözésére vagy az egyik rész kiadására.
- KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: A Balaton és a belváros egyaránt csupán 1300 méter, míg a kisbolt és a buszmegálló mindösszesen 2-3 perc kényelmes sétával elérhető.
- MÁR ELVÉGEZETT KORSZERŰSÍTÉSEK: 2019-ben megtörtént a teljes vízhálózat cseréje és a villanyhálózat részleges felújítása. Az épület új, modern bejárati ajtót kapott, több helyiségben (az egyik konyha és fürdőszoba, valamint az előszoba és a közlekedő) pedig már megújultak a burkolatok.
- ÉRTÉKNÖVELŐ ADOTTSÁGOK: Tágas, 856 m²-es telek ásott kúttal, gyümölcsfák, árnyékos udvar és terasz – a diófának köszönhetően, valamint a ház mögött garázs és tárolók.
- AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ & FINANSZÍROZHATÓ: Az ingatlan teljesen tehermentes, a vételár megfizetése után azonnal költözhető vagy alakítható, emellett a kedvezményes 3%-os Otthonstart hitel feltételeinek is megfelel!

A LÉNYEG (A DIÓ) - MŰSZAKI ADATOK:
- ALAPTERÜLET: 103 m² nettó lakótér + 16 m² árnyékos terasz
- TELEK: 856 m², összközműves, ásott kúttal
- SZERKEZET: Vegyes falazat, cseréptető, fa és műanyag nyílászárók
- FŰTÉS: Gázkonvektor
- MELLÉKÉPÜLETEK: Garázs és tárolók a ház mögött
- ÁLLAPOT: Felújítandó, de szerkezetileg stabil és részben már megújult

Az otthonunk nem ér véget a négy fal között: az életterünkhöz a kert és az udvar is hozzátartozik. Ennek a háznak lelke van, amelyet a hatalmas diófa vigyáz — ez a nyugalom és harmónia könnyedén feledteti a mindennapok stresszét.
Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és valósítsa meg itt az elképzeléseit!

Üdvözlettel:
Hencz Szilvia
Ingatlanközvetítés szívvel & lélekkel