Siófok, Somogy megye Eladó családi ház

Siófok legkedveltebb családi házas övezetében, a Fokihegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes, alápincézett családi házat, összesen 262 m² hasznos alapterülettel.

A saroktelken elhelyezkedő ingatlanhoz 700 m²-es, kizárólagos használatú telek tartozik.
Már az első belépéskor feltűnik az ingatlan egyedisége. A különleges íves nyílászárók, a nagy belmagasságú lépcsőtér valamint a világos és tágas belső terek elegáns, karakteres atmoszférát teremtenek.

Földszint – nettó 104 m²
A földszint központi része a tágas nappali–konyha–étkező, amely a családi élettér központja, és közvetlen kapcsolatban áll a 42 m²-es terasszal.
Ezen a szinten található továbbá egy saját fürdőszobával rendelkező vendégszoba, egy külön vendég-WC, valamint a házon belül közvetlenül megközelíthető, kétállásos, fűtött és klimatizált garázs.
A garázs elektromos kapuval rendelkezik, így a gépkocsiból kiszállva az utcára való kilépés nélkül, közvetlenül bejuthatunk a házba.

Emelet – nettó 92 m²
Az emeletre egy látványos, nagy belmagasságú lépcső vezet fel. Itt kapott helyet a szülői lakosztály, amely hálószobából, saját fürdőszobából és gardróbból áll. Valamint további 3 szoba és egy fürdőszoba található.
A két lakószint együttes nettó alapterülete 196 m².

Pince – nettó 66 m²
Az ingatlan egyik különleges értéke a házon belül megközelíthető pince, amely számos lehetőséget rejt magában.
A pince két nagy méretű helyiségből áll, amelyek kiválóan alkalmasak például privát wellnessrészleg, fitneszterem, hobbi- vagy moziszoba, dolgozótér, játszószoba vagy akár vendéglakosztály kialakítására.
A pincében ezen kívül külön helyiségben található a gépészet, valamint egy praktikus konyharész is.

A garázson kívül további több gépkocsi parkolása is megoldott: két autó számára a garázs előtti térkövezett beállón, valamint további két autó részére az udvari beállón.

Korszerű gépészet és műszaki tartalom
A ház 1996-ban épült, téglafalazattal és betonfödémmel, valamint 8 cm külső hőszigeteléssel.
A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, valamint falfűtéssel és falhűtéssel.
A nyári komfortot két klímaberendezés szolgálja, 3,5 kW és 5,5 kW teljesítménnyel.
Az elektromos hálózat a mai igényeknek is megfelelő: 3 × 32 A normál hálózat és külön 3 × 32 A H tarifa
A belső terek több fontos eleme az elmúlt években megújult: a burkolatok, a beltéri ajtók és a szaniterek egyaránt körülbelül 5 évvel ezelőtt kerültek beépítésre
Kiépített locsolórendszer, kútról

Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik a nyugodt, kertvárosias környezetet úgy szeretnék élvezni, hogy közben a város fontos pontjai is könnyen elérhetők legyenek.
Pár perces sétatávolságra található buszmegálló, gimnázium, iskola és óvoda.
A nagyobb bevásárlóüzletek néhány perces autóútra érhetők el.
A Balaton partja mindössze kb. 1 km, Siófok főtere pedig kb. 2 km távolságra található.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán különleges választás, akik tágas, karakteres és időtálló családi otthont keresnek Siófokon. A nagy méretű lakótér, a szülői lakosztály, a további három hálószoba, a dupla garázs, a 66 m²-es, sokféleképpen hasznosítható pince, a többautós parkolási lehetőség és a korszerű gépészet együtt olyan komplex otthont kínál, amely méretében, kialakításában és lehetőségeiben is kiemelkedik.

Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hitelszakértő kollégám díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel.
Igény esetén az adásvételhez ügyvédet is tudunk biztosítani.