Készen áll arra, hogy minden nap úgy ébredjen, mintha nyaralna?

SAJÁT BALATON-PARTTAL – Ritka lehetőség Siófok Aranypartján

Képzelje el, hogy minden reggel a Balaton lágy hullámzására ébred. Kilép a teraszra egy csésze kávéval a kezében, és a tó végtelen panorámája tárul Ön elé. A nap első sugarai megcsillannak a vízfelszínen, este pedig a naplemente aranyba öltözteti a tájat. Itt a természet közelsége nem csupán látvány, hanem a mindennapok része.

Siófok közkedvelt Aranypartján kínálunk megvételre egy valóban kivételes adottságokkal rendelkező, közvetlen vízparti ingatlant, amelynek legnagyobb értéke, hogy jogilag is saját Balaton-parttal rendelkezik. Ez nem csupán használati jogot jelent: a telek részeként mintegy 18 méter hosszú, nádmentes saját partszakasz tartozik az ingatlanhoz, így a kertből néhány lépés után már a Balaton vizében lehetünk.

Ez különösen ritka adottság, hiszen számos vízparti ingatlannál a parti sáv külön helyrajzi számon szerepel, így bár használható, nem képezi a tulajdon részét. Ennél az ingatlannál azonban a teljes partszakasz saját tulajdonban van, amely nemcsak különleges életérzést, hanem kiemelkedő értékállóságot is jelent.

A 787 m²-es, gondozott telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez, grillezésekhez vagy egyszerűen ahhoz, hogy a Balaton közelségét zavartalanul élvezhesse. A vízisportok szerelmeseinek külön öröm, hogy az ingatlanhoz saját sólya is tartozik, így csónak vagy kisebb vitorlás egyszerűen vízre bocsátható.

A közel 175 m²-es, napfényes családi ház otthonos, nyaraló jellegű hangulatot áraszt. Világos terei, barátságos szobái és kellemes atmoszférája az első pillanattól kezdve magával ragadja az embert. Az épület jelenleg három külön lakrészre tagolódik – két kisebb és egy nagyobb egységre –, így kiváló választás többgenerációs családok számára, de prémium nyaralóként vagy kiemelkedő befektetésként is remek lehetőséget kínál.

Az ingatlan összesen 7 hálószobával, 4 nappalival és 4 fürdőszobával rendelkezik, így akár nagyobb családok vagy vendégek fogadására is ideális, miközben mindenki számára biztosítja a saját, intim életteret.

Műszaki állapota jó, rendelkezik víz-, csatorna- és villamosenergia-közművekkel, a gázvezeték pedig az utcában elérhető.

Befektetési szempontból is rendkívül értékes választás. Az új BATÉK szabályozás értelmében a Balaton-part mentén új épületek már csak legalább 30 méteres védőtávolság betartásával helyezhetők el, így az ilyen közvetlen vízkapcsolattal és saját partszakasszal rendelkező ingatlanok száma rendkívül korlátozott. Ez a ritkaság hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot biztosít.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház a Balaton partján, hanem egy életforma. Egy hely, ahol a nyugalom, a természet, a víz közelsége és az exkluzivitás minden nap együtt alkotja az otthon élményét.

Az ilyen adottságokkal rendelkező balatoni ingatlanok csak nagyon ritkán kerülnek a piacra.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!