Kivételes balatoni otthon Siófok-Ezüstparton – családi ház + külön apartman, panorámával
Tulajdonostól eladó Siófok-Ezüstpart egyik csendes, hangulatos utcájában, mindössze 50 méterre a Balatontól, egy különleges adottságú, szélvédett, napfényes ingatlan.
A 583 m²-es telken egy 140 m² hasznos alapterületű, teraszos családi ház, valamint egy önálló, 35 m²-es apartmanház található – közvetlen balatoni kilátással. Az ingatlan ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt.

Főbb előnyök – ami igazán különlegessé teszi
Balaton egy háznyira, mégis szélvédett fekvés
Részpanorámás, balatoni kilátás egész évben
2020-ban teljeskörűen felújított épületek (vezetékekkel együtt)
Bővíthető épületek, továbbfejlesztési lehetőséggel
Két autó számára beálló a telken
Fúrt kút, gondozott, parkosított kert
Különálló apartman – vendégeknek vagy kiadásra ideális

A családi ház jellemzői (140 m² + teraszok)
• Kétszintes kialakítás + beépíthető tetőtér
• Amerikai konyhás nappali
• 4 hálószoba
• 2 fürdőszoba + WC (zuhanyzós és kádas)
• 2 tárolóhelyiség
• Mindkét szinten déli fekvésű, részben fedett, tágas teraszok (össz. +20 m²)
• Viessmann cirkó gázkazán, radiátoros fűtés + melegvíz
• Vegyes falazat (kő + tégla), 10 cm külső szigeteléssel – alacsony rezsi

???? Önálló apartmanház (35 m² + 20 m² terasz)
• Szoba, konyha, fürdőszoba (kád + WC)
• Villanyfűtés, villanybojler
• 60 cm vastag kőfalazat
• Két fedett terasz, két külön bejárat
• +1 szint ráépíthető – kiváló bővítési lehetőség

Kert és környezet
A gondosan ápolt kert igazi balatoni oázis:
• Gyümölcsfák: cseresznye, meggy, körte, sárgabarack, füge
• Örökzöldek, virágok, rózsalugas és levendula
• Külön 5 m²-es tároló
• A telek két utcáról megközelíthető
A Balaton közelsége egyedülálló hangulatot teremt: panoráma a keleti oldalról, nyugalom és vízparti életérzés télen-nyáron.

Kiváló infrastruktúra
Gyalogosan elérhető:
• posta, közért, éttermek
• óvoda, iskola, játszótér
• kórház, szolgáltatások
• szakműhelyek (pl. autószerelő)

Irányár: 185 M Ft.


Extra lehetőség – bővíthető telek
A szomszédos 144 m²-es telek (külön helyrajzi számon) megvásárolható, irányára 22 M Ft.
A két telek együtt 727 m²-es területet alkot.