Siófok, Fő utca 23. Eladó családi ház

TULAJDONOSTÓL ELADÓ – SIÓFOK KÖZPONTJÁBAN, 5 KÜLÖN LAKRÉSSZEL, 600 MÉTERRE A SIÓ-ZSILIPTŐL

Nem egy átlagos ingatlan. Hanem egy lehetőség annak, aki meglátja benne a fantáziát.

Siófok központi, forgalmas részén, a megújult Sió-zsiliptől mindössze 600 méterre eladó egy többfunkciósan hasznosítható, jelenleg 5 külön bejáratú lakrészből álló ingatlan.

A főépület 168 m², amelyhez egy további 64 m²-es melléképület tartozik.

Jelenleg összesen 7 szoba és 5 fürdőszoba került kialakításra, így az ingatlan kiváló alap lehet:

- több lakásos társasház kialakításához
- apartmanház vagy panzió létrehozásához
- hosszú távú kiadáshoz
- nyári szálláshely kialakításához
- befektetési célra
- akár többgenerációs otthonnak

A főépületben 6 szoba és 4 fürdőszoba található, a 64 m²-es melléképületben pedig egy különálló, saját fürdőszobával rendelkező apartman kapott helyet.

Az ingatlan teraszos, több helyisége galériázható, így a jelenlegi kialakításban is további lehetőségek rejlenek.

Energetikai szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik.

Összesen 4 villanyóra található, ebből 2 db H-tarifás kedvezményes mérőóra, amelyek a hűtő-fűtő klímákhoz használhatók. A klímaberendezések nem képezik az eladás tárgyát.

Az ingatlan felújítandó, ezt természetesen nem szeretnénk szépíteni. Viszont éppen ebben rejlik az egyik legnagyobb előnye: az új tulajdonos saját elképzelései és céljai szerint alakíthatja ki.

A lokáció pedig kifejezetten erős.

800 méteres körzetben szinte minden megtalálható, amire a mindennapokban vagy egy kiadási célú ingatlannál szükség lehet. A Sió-zsilip mindössze 600 méterre található.

Az ingatlan keleti oldalán található támfal és a kapcsolódó közterületi kialakítás rendezése Siófok Város Önkormányzatának feladatai között szerepel, a szükséges műszaki előkészítés folyamatban van. A jelenlegi állapot átmeneti, a tervezett rendezés az ingatlan környezetének megújulását és értékének további növekedését szolgálhatja. A tervezett megoldás bemutató tervei a hirdetés fotói között megtekinthetők.

Főbb adatok:

168 m² főépület
64 m² melléképület
5 külön bejáratú lakrész
7 szoba
5 fürdőszoba
teraszos kialakítás
galériázható helyiségek
4 villanyóra, ebből 2 H-tarifás
bútorozatlan
klímák nélkül
per- és tehermentes
több lakásos társasház kialakítására alkalmas lehet

Tulajdonostól eladó.

Ha Ön olyan ingatlant keres Siófokon, amelyben nemcsak egy épületet, hanem üzleti és értéknövelési lehetőséget is lát, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Lehet, hogy jelenleg felújítandó. De a jó kérdés nem az, hogy milyen most, hanem az, hogy mi hozható ki belőle.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal.