A NYUGALOM SZIGETE, IGÉNYES KÖRNYEZETBEN!

ELADÓ EGY KIVÁLÓAN MEGÉPÍTETT HÉTVÉGI HÁZ SIÓFOK TÖREKIBEN!

Az ingatlan csendes utcában, Siófok központjától 5 km-re a Balaton parttól pedig
3,5 km-re helyezkedik el.
Közelben szabadidős túrázásra alkalmas erdők, ligetes zöldfelületek, kimeríthetetlen kirándulási és szabadidős lehetőségekkel.
Az év teljes időszakában kulináris, kulturális, társasági és szabadidősport lehetőségekkel.
Az ingatlan főbb jellemzői:
A telek K-NY-i tájolású összesen: 991 nm, dél-nyugat felé teraszosan kialakított szelvényű, kb. 15-20’
lejtésszögű, szőlővel, díszfákkal - cserjékkel parkosított és füvesített, valamint kialakított.
A ház 2001-ben épült.
Jól átgondolt, és funkciók szerint megoldott, kialakított külső, és belső terek jellemzik. Az
utcafront felől gondosan megőrizték a magánszféra intim hangulatát, a pihenni, és
kikapcsolódni vágyók részére.
A kert okosan, és igényesen, teraszos megoldással kivitelezett, ahol az öntözés saját
vízgyűjtőből történik, gondolva a száraz időszakokra. A terület lehetővé teszi egy külső
medence és jakuzzi elhelyezését is.
Az épületbe érve az előtért követően konyha - étkezőbe érkezünk, kapcsolódva a fürdőszobával, WC-vel.
Az előtérből juthatunk ki a gyönyörű teraszra, ahol egész nap kikapcsolódhat az ember, a
természet ölelésében.
Az előtérből nyílik a garázs, háztartási helyiség, a fürdőszoba, és egy külön WC.
Az emeletre érkezve egy nappaliban találjuk magunkat, egy dolgozósarokkal 2 db külön hálóval.
Az ingatlan a rezsiszámlák tekintetében az éves meghatározott mennyiséghatárokon belül
barátságosan fenntartható!
- Műszaki jellemzői:
A ház POROTHERM 30 N+F, és 10 N+F hőszigetelés.
A tetőszerkezet láng és gombamentesített fenyőből. Fedése cseréppel.
Nyílászárói fa szerkezetűek, 2 rétegű üvegezéssel.
A belső felületek, burkolatok. fagyálló és kopásálló gress lapok, mázas kerámia, és laminált
parketta.

- A telek lejtését követve a kert lépcsőzetes, teraszos kialakítású, jól hasznosítható
térképzéssel, amit a méretes nyílászárókon keresztül kitekintve csodálhatunk.
- Gépkocsi, kerékpár elhelyezésére közvetlenül garázs lett kialakítva, tetőterében tárolóval.
- A fűtés a kandallóval, a földszinti fürdő helyiségben,
a nappaliban hűtő - fűtő klímával megoldott, étkezőben, valamint a közlekedőben kiegészítő villany fűtéssel.
- A konyha étkezőben egy zárt tűzterű fatüzeléses kandalló lett kialakítva, hangulatos estéket
biztosítva akár alkalmanként, akár estéről - estére.
- A meleg vízellátás egy elhelyezett indirekt fűtésű meleg víztárolóból
történik.
- Tv, Internet, Telefon csatlakozási lehetőség megoldott.

Amennyiben elnyerte tetszését, felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Üdvözlettel / Best regards:
Kovács Zsolt

Tovább olvasom