Siófok, Sóstó Eladó üdülőházas nyaraló

Kiemelt ingatlan irodánk kínálatában!
SAJÁT STÉG • KÖZVETLEN VÍZKAPCSOLAT • TÓPARTI PANORÁMA • 22,5 m³-ES MEDENCE • 5 SZEMÉLYES JACUZZI • KERTI KONYHA ÉS GRILL
Eladó Siófok-Sóstón, közvetlenül a horgásztó partján egy zárt, rendezett üdülőparkban található, kiváló állapotú, teljes körűen felújított, szigetelt nyaraló!
Ha olyan ingatlant keres, ahol a tópart, a saját stég és a zavartalan panoráma szó szerint az otthona része, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.
A nyaraló a Siófok-Sóstói Horgászfalu zárt területén helyezkedik el, ahová kizárólag a tulajdonosok és az ott lakók számára biztosított kapurendszeren keresztül lehet bejutni. A nyugodt, biztonságos és csendes környezetet kizárólag az ottani tulajdonosok használják.
Az ingatlanhoz saját stég tartozik, így a horgásztó közvetlenül elérhető, miközben a ház emeleti teraszáról és a nappaliból is lenyűgöző, akadálytalan panoráma nyílik a tóra.
A mintegy 70 m²-es nappali+2-szobás (lásd alaprajz), belső kétszintes nyaraló könnyűszerkezetes fa szerkezettel épült, és az elmúlt években teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A szerkezet beton lábakon áll, stabil kivitelezésű.
A megfelelő komfortot többek között a 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés, valamint a további grafitos hőszigetelés biztosítja. A falak, az aljzat és a padlástér is szigetelt.
A belső terek igényesen kialakítottak, a bútorzat és a teljes berendezés a vételár részét képezi, így az ingatlan gyakorlatilag azonnal használatba vehető.
A konyha beépített gépekkel felszerelt:
-beépített konyhabútor
-elektromos főzőlap és sütő
-beépített mikrohullámú sütő
-12 terítékes mosogatógép
-hűtő
-120 literes Ariston elektromos bojler
-három fázisú, 3×25 amperes elektromos hálózat
A fűtésről inverteres hűtő-fűtő klímák, valamint elektromos panelek gondoskodnak, így a ház egész éves használatra is alkalmas lehet. A vezetékek és az elektromos rendszer a felújítás során korszerűsítve lettek.
Az ingatlanban vezetékes internet és Wi-Fi hálózat is rendelkezésre áll, a riasztórendszer kiépítése megtörtént. Az elektromos autó töltéséhez szükséges kiállás és a töltő is rendelkezésre áll.
A kültéri rész azonban legalább ilyen különleges.
A közel 530 m²-es területen egy 22,5 m³-es, hőszivattyús fűtésű medence, valamint egy 5 személyes masszázs-jacuzzi is helyet kapott itt egy közel 100 m²-es terasz kapott helyet.
A nyári konyha komplett kialakítású: konyhabútor, grillezési lehetőség, LED-világítás, étkezőasztalok és székek biztosítják, hogy a nyári időszakban a családi és baráti összejövetelek valódi élménnyé váljanak.
Az emeletről a hálószobából is kiléphetünk a mintegy 6.5 m²-es teraszra, ahonnan páratlan tóparti panoráma tárul elénk.
A parkolás az ingatlan előtt két autó számára biztosított.
További előnyök:
-teljes körűen felújított víz- és villanyhálózat
-háromfázisú elektromos rendszer
-szigetelt könnyűszerkezetes épület
-két rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-elektromos fűtés és inverteres klímák
-elektromos autótöltő
-riasztórendszer kiépítve
-vezetékes internet és Wi-Fi
-ásott kút
-teljes berendezés a vételárban
-saját stég
-horgászati lehetőség
-medence és jacuzzi
-komplett nyári konyha és grill
-két autó parkolási lehetősége
Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, és kialakításának köszönhetően akár hosszabb távú, állandó használatra is alkalmas lehet további szigetelés kialakításával!
Fontos információ: a horgászfalu ingatlanaihoz jellemzően osztatlan közös tulajdon és ügyvédi használati megosztás kapcsolódik. A tulajdonostársakat elővásárlási jog illeti meg. Ez a gyakorlatban az értékesítés bevett része, az eladási folyamatot nem akadályozza.
Egy olyan vízparti ingatlan, ahol nem kell választania a nyugalom, a természet, a kikapcsolódás és a komfort között – itt mindez egy helyen megtalálható.
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk előzetes időpont-egyeztetéssel!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az elírás és tévedés jogát fenntartjuk!