Siófok, Sóstó Eladó hétvégi házas nyaraló

Siófokon, a Balatontól kb. 450 m-re szakszerűen felújított nyaraló tágas terasszal, szép telekkel.

Sóstó keleti részén, 312 m2-es szépen gondozott sarki telken álló kb. 80 m2-es jól karbantartott, szakszerűen fejújított otthonos ház
•Csendes, lakókörnyezet, Balatonközeli elhelyezkedés, 6 perc gyalog a Sóstói szabadstrand!
•beton alapon álló tégla falazatú épület,
•száraz egészséges falak, tip-top állapot
•jó tájolású, otthonos, ház, teljeskörűen, szakszerűen felújított 2019-2020-ban.
•A felújítás során az épület a falakig vissza lett bontva, majd korszerű megoldásokkal felújítva
•Az alapot megemelték, a falak kiváló minőségű hőszigetelt vakolattal lettek újra vakolva.
•Az összes külső nyílászáró korszerű, hőszigetelt, többrétegű üveggel ellátott műanyag ablak, melyek rovarhálóval és (a WC ablakok kivételével) redőnnyel szereltek.
•Az épület teljes vízhálózata cserélve lett, a szennyvízvezeték hálózatba több tisztítónyílást is beépítettek.
•A szennyvízelvezetés jelenleg derítőbe történik, mely 2,5 m3-es évente egyszer igényel ürítést, díja 12.000 Ft. Csatornakiállás az utcában, a ház előtt.
•Az áramhálózata újra vezetékelt, 2x16 A 3 4x 10 A biztosítékkal
•A beépített padlástér 50 cm-es hőszigetelést kapott, így a legnagyobb hőségben sem melegszik át. Az új, magasított tető BRAMAC tetőcseréppel fedett.
•Az épület egy kb. 16 m2-es fedett terasz felől közelíthető meg, mely szél/eső és napvédelmet nyújt. A terasz fagyálló kerámiával burkolt
•A lakótér a házon belül két lakószinttel bír:
•A földszint 55 m2-es, tágas nappali, háló, WC-kézmosó, konyha-étkező, fürdő (dupla méretű káddal) - WC, közlekedő helyiségekkel. A konyha beépített elektromos sütővel ellátott, kertre néző ablakon át jól szellőztethető.
•A nyaraló földszinti része helytakarékos megoldásoknak köszönhetően 5 fő elszállásolására is alkalmas
•A földszinten a belmagasság kb. 250-260 cm
•Az emeletre a nappaliban elhelyezkedő piskóta lépőlapos csigalépcsőn jutunk, mely kapaszkodó korláttal van felszerelve. A tetőtér kényelmesen járható (fejlehúzás nélkül) magas személyek által is.
•Az emelet (beépített tetőtér) kb. 30 m2-es, helyiségei: tágas háló 180-as ággyal, kis háló, közlekedő. A közlekedő egy része gardrób-tároló céljára van elhatárolva.
•A felújítás során a földszinti járófelület kiegyenlítését követően új esztétikus kerámia burkolatot kapott, még az emeleten a járófelület laminált parketta.
•A nappali és közlekedő között egy négyszárnyú üveges ajtót építettek be, mely több személy egyidejű tartózkodása esetén szeparálhatóvá teszi a lakóteret.
•A ház önálló mérőórákkal rendelkezik (víz, áram). Gáz a ház előtt.
•Az épület nagyteljesítményű fatüzelésű kályhával fűthető, és hűtő -fűtő klímával temperálható.
•Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető
•Az épület tulajdoni lap szerint nyaraló, ám műszaki paraméterei és adottságai révén állandó lakhatás céljára is alkalmas
•Szépen gondozott telek füvesített, dísznövényekkel beültetett. Egy kerti tároló is helyet kapott. A telken belül és a telket körülvevő utcafronti részen gyümölcsfákkal beültetett ( fiatal termő dió, meggy szilva)
•A lakókörnyezet jó szomszédság, köztük állandó lakosok is.
•Az ingatlan részint bútorozott állapotban kerül eladásra.