Siófok közkedvelt részén kínálok eladásra egy modern családiházat. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa építette 2022-ben, Leier 30-as téglából egy 600 négyzetméteres telekrészre. Az összesen 153 négyzetméter hasznos alapterületen felül, 18m2 terasz került kivitelezésre.

Az elektromos úszókapun behajtva, tágas viacolorozott parkoló fogad bennünket, ahonnan lehetőségünk nyílik beállni a garázsba is. Az ingatlan elrendezését tekintve egy tágas amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőhelyiséggel, mosókonyhával, előtérrel és garázzsal rendelkezik.
Az ingatlan megfelelő hőérzetéről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadókkal. Ezen felül a közös helyiségekben 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

Műszaki tartalom:
- falazat Leier 30-as
- válaszfalak Leier 10-es falazóelemezés
- 15cm külső szigetelés
- 10 cm kőzetgyapot, legsűrűbb
- fa födém
- függesztett alumínium állmennyezet
- közötte 30cm kőzetgyapot
- terrán Danubia Antracit tetőcserép
- antracit csatornarendszer
- kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtés
- 2 Hűtő-fűtő klíma
- 3 rétegű, műanyag toló nyílászárók
- kiváló minőségű burkolatok, szaniterek
- elektromos redőnyök, rejtett redőnytok
- kiépített riasztó és kamerarendszer
- napelem rendszer


Az ingatlan elhelyezkedését tekintve Siófok egyik legcsaládiasabb városrészén található, a Fokihegyen. Az M7-es autópálya felhajtó 7 perc, míg az ezüstparti szabadstrand autóval 5 perc alatt közelíthető meg, míg gyalogosan csupán 15 perc sétával érhető el. A közelben számos élelmiszerüzlet, vendéglátóegység, gyógyszertár, óvoda, iskola és posta biztosítja az itt élők kényelmét. A családi ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, amelyet a kertvárosias hangulat jellemez.


Az ingatlan főbb jellemzői:

- 2022-es építés
- 600m2 saját telekrész (használati megosztás)
- 153 m2 hasznos alapterület, 18m2 fedett terasz
- 3 háló, 2 fürdőszoba
- felszíni beállók és garázs
- kiváló lokáció


Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot még ma! Telefonon vagy WhatsApp-en a hét, illetve a nap bármely szakaszában elérhető vagyok, hétvégén is.

Tovább olvasom