Megvételre kínálunk Balatonszéplak-felsőn, a közkedvelt Ezüstpart közvetlen szomszédságában egy 3 szintes, kiváló szerkezeti állapotú ikerházas nyaralófelet.

Az ingatlan ideális választás családoknak saját használatra, vagy befektetőknek, hiszen a szintek a külső lépcsőnek köszönhetően akár teljesen különálló apartmanokká is alakíthatók.

Az épület a 70-es években épült, de a tulajdonos 2021 óta rendkívül komoly műszaki és esztétikai modernizálást hajtott végre az ingatlanon:

Nyílászárók: Új, prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok redőnnyel és rovarhálóval.

Szigetelés: 10 cm-es külső homlokzati hőszigetelés.

Gépészet: A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént (új rézvezetékek).

Helykihasználás: A régi belső lépcső az épületen kívülre került, így a földszinti lakótér sokkal tágasabb és praktikusabb lett.

Belső elrendezés szintek szerint:

Földszint (Teljesen felújított): 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és közlekedő.
Itt a burkolatok cseréje is megtörtént. A szinthez egy 10 m2-es fedett, zárt terasz kapcsolódik, amely igény szerint akár lakószobává is átalakítható.

Emelet (Esztétikai felújításra vár): 2 szoba és 2 fürdőszoba.

Tetőtér (Esztétikai felújításra vár): 2 szoba és 1 fürdőszoba.
(A felső két szint modernizálása már az új tulajdonosra vár, aki saját ízlése és igényei szerint formálhatja a tereket.)

Fűtés és komfort: A kellemes hőmérsékletről 4 db új hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyeket modern elektromos fűtőpanelek egészítenek ki.

Kert és udvar: A 304 m²-es, gondozott telken helyet kapott egy praktikus, 9 m²-es kerti tároló a szerszámoknak, strandcikkeknek, valamint egy 27 m²-es, igényesen térkövezett különálló terasz a nyári sütögetésekhez.
A zárt udvarban akár 3 gépjármű kényelmes parkolása is biztosított.

Az ingatlan TEHERMENTES, rendezett jogi hátterű, GYORSAN birtokba vehető!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező