Siófok, Balatonkiliti Eladó családi ház

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

EXKLUZÍV ÚJ PROJEKT SIÓFOKON!

SIÓFOK ZÖLDÖVEZETBEN 5DB CSALÁDI HÁZBÓL ÁLLÓ LAKÓPARKBAN,

ÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLETEK SAJÁT TELEK/KERT (297,55m²-335,39m²-ig/db) RÉSSZEL ELADÓK!

Siófok egyik csendes, kertvárosi övezetében elérhetővé vált egy exkluzív,

mindössze 5 különálló házból álló fejlesztés. A lakóegységek teljesen függetlenek egymástól:

saját falazattal, külön használatú kerttel és zavartalan, privát udvarrésszel rendelkeznek,

semmilyen kompromisszumot nem igényelnek.

A projekt egy gondosan kialakított, 1894 m²-es telekre épül,

ahol az épületek elhelyezése a napfény optimális bejutását és a lakók nyugodt életterét biztosítja.

A tervezés során a korszerű életvitel, az energiatakarékosság és

a fenntartható működés volt a meghatározó irányelv.

Az ingatlanok kialakítása:

Lakótér: 73,62 m² + 14,92 m² terasz

A modern, jól átgondolt alaprajz minden helyiséget praktikusan és kényelmesen használhatóvá tesz:

Amerikai konyhás nappali (28,24 m²) – közvetlen kapcsolat a kerttel

(Nappali 19,59 m² + Konyha 5,50 m² + Étkező 3,15 m²)

1. hálószoba: 10,50 m²

2. hálószoba: 10,50 m²

Fürdő: 6,90 m²

Előtér és közlekedő: 10,34 m²

Külön WC: 1,87 m²

Háztartási tároló: 2,04 m²

Bejárati előtető: 3,23 m²

Terasz: 14.92 m²

A nappalihoz kapcsolódó, nagy méretű, hangulatos terasz: 14,92 m² (ebből 13,68 m² fedett,

ideális helyszín esti kikapcsolódáshoz vagy nyári étkezésekhez)

Modern gépészet és energiatakarékos működés – teljesen gázmentes megoldás

A házak korszerű, alacsony fenntartási költségű rendszerekkel készülnek:

Levegő–víz hőszivattyú felel a fűtésért és a melegvízért

Legalább 180 literes melegvíz-tároló

Padlófűtés minden helyiségben – egyenletes, komfortos hőeloszlás

Magas műszaki tartalom – minőség minden részletben

Alapozás: monolit beton sávalap

Falazat: 30 cm Porotherm 30 N+F főfalak, 10 cm Porotherm válaszfalak

Hőszigetelés:

Homlokzat: 15 cm hőszigetelés

Lábazat: 12 cm XPS

Padló: 15 cm lépésálló EPS

Tetőszerkezet: fa gerendás födém, modern beton cserép fedéssel

Nyílászárók: háromrétegű, argongázzal töltött, kiemelten hőszigetelő ablakok

Kapcsolók és dugaljak: elegáns, süllyesztett Schneider Sedna szerelvények

Kiváló környezet – nyugalom és infrastruktúra egy helyen

A környék békés, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

Balaton-part, strandok, belváros, üzletek, óvoda, iskola – mind kényelmes távolságban.

Az építkezés befejezését követően a teljes kertterület szakszerűen rendezett és újra füvesített lesz.

Ajánljuk mindazok számára, akik önálló, korszerű családi házra vágynak, és fontos számukra a zöld,

nyugodt környezet. Tökéletes választás azoknak is, akik hosszú távon értékálló, prémium ingatlanba

szeretnének befektetni, vagy éppen egy igényes nyaralót, második otthont keresnek

a Balaton közvetlen közelében.

A beruházó megbízható, komoly referenciákkal rendelkező fejlesztő.

Siófok egyik legigényesebb új projektje várja – keressen bizalommal!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért

keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:

•             Ügyvédi háttér, Közjegyző

•             Földhivatali ügyintézés

•             Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés

•             Energetikai tanúsítvány készítés

•             Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény

•             Építész, lakberendező közreműködés