Siófok, Aranypart Eladó családi ház

Eladó villa jellegű újszerű családi ház Siófok Aranypartján –Balatontól néhány méterre!
Siófok egyik legkedveltebb részén, az Aranyparton, a Balatonhoz mindössze néhány méterre kínálunk megvételre egy 2000-es években épült, újszerű állapotú, belső kétszintes, villa jellegű önálló családi házat, 475 m²-es telken.
Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg több, egymástól jól elkülöníthető lakóegységként használható:
-földszinten egy 58 m²-es, kertkapcsolatos lakás,
-az emeleten két külön nyíló, erkélyes lakás, 42.64nm és egy 35.1nm-es lakás
Az ingatlan mellett egy kisebb, önállóan kialakított garzon is megtalálható mely a kertből közelíthető meg.
Az ingatlan akár egyben, akár a lakóegységek külön-külön, használati megosztási szerződéssel is értékesíthető. A közművek lakóegységenkénti szétválasztása jelenleg egyeztetés alatt áll.
Műszaki tartalom
A ház 35 cm-es téglafalazattal, betonfödémmel és szigeteléssel épült. A tető cserépfedésű. Az ingatlanban gázcirkó fűtés működik, a melegvízellátást a gázkazán, illetve az alsó lakrésznél villanybojler biztosítja.
További műszaki jellemzők:
-rézvezetékes villanyhálózat,
-háromfázisú elektromos hálózat,
-éjszakai áram,
-fúrt kút,
-műanyag, két rétegű hőszigetelt nyílászárók,
-redőny,
-hűtő-fűtő klímaberendezés,
-gépesített konyhabútor,
-riasztórendszer kivonuló szolgálathoz bekötve.
A tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes.
Kiváló adottságok könnyen kiadható az elhelyezkedése miatt!
A délkeleti fekvésű ingatlan rendkívül napos, az udvaron pedig 2–4 gépkocsi számára parkolási lehetőség biztosított.
A földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, az emeleti lakásokhoz erkély tartozik, az egyik lakás pedig két erkéllyel is rendelkezik.
A Balaton közelsége miatt az ingatlan saját célú használatra, többgenerációs otthonnak, nyaralónak, illetve apartmanok kialakítására és hasznosítására is kiváló lehetőség.
A közelben néhány percen belül elérhető a szabadstrand, több strand, éttermek, üzletek, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár.
Az ingatlan egyben vagy a kialakított lakóegységek külön-külön is megvásárolhatók.
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetés szükséges.
Várjuk szeretettel hívását!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A tévedés és elírás jogát fenntartjuk!