Siófok, Aranypart Eladó családi ház

Modern elegancia, átgondolt térszervezés – prémium családi otthon 150 nm-en Siófok Aranyparton!

Egy otthon, ahol a modern építészet, a komfort és az energiahatékonyság természetes harmóniában találkozik.
Ez a közel 150 nm hasznos alapterületű, kétszintes családi ház azok számára készült, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy hosszú távon is értékálló, kényelmes és igényes életteret.
A gondosan megtervezett alaprajz a családi élet minden pillanatára választ ad: a földszint a közös időtöltésről, az emelet pedig a nyugalomról és a privát szféráról szól.
Tágas közösségi terek, privát felső szint :)
A földszintre belépve elegáns előtér fogad, ahonnan elérhető a vendég/vizesblokk és az emeletre vezető lépcső. Az épület szíve a nappali–konyha egybefüggő, világos tere, amely ideális helyszíne a családi hétköznapoknak és a baráti összejöveteleknek egyaránt.

A földszinten garázs is helyet kapott, így a mindennapi kényelem már az otthonba érkezés pillanatától adott.

Az emelet a pihenésé: négy különálló szoba, egy nagyobb és egy kisebb fürdőszoba gondoskodik arról, hogy minden családtag számára megfelelő privát tér álljon rendelkezésre.

A felső szint egyik különlegessége, hogy minden helyiséghez kapcsolódik teraszrész, illetve erkélykapcsolat, így a belső terek természetes módon nyílnak meg a szabad tér felé.

Korszerű szerkezet, modern műszaki tartalom.
Az épület tervezésénél kiemelt szempont volt a hőtechnikai teljesítmény, a tartósság és a korszerű gépészet.

A külső falak korszerű Porotherm vázkerámia falazatból készülnek, amelyet 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés egészít ki. A padlóban 10 cm, a padlásfödémben pedig 25 cm vastag hőszigetelés készül, így az épület megfelelő energetikai komfortot biztosít egész évben.
A korszerű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárók tovább növelik az épület energiahatékonyságát és komfortját, miközben a megfelelő hangszigetelésről is gondoskodnak. Hőszivattyús komfort – modern szemlélettel.

Az otthon gépészeti rendszere a korszerű energiahasználat jegyében készült.
A levegő–víz hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést, amely padló- és födémszerkezetbe integrált hőleadással működik. A hűtés a földszinten a csőhálózaton keresztül, az emeleten pedig fali fan-coil rendszerrel történik.
A használati melegvíz ellátásáról indirekt fűtésű tároló gondoskodik.
A tervezett energetikai koncepció része a napelemes rendszer és a megújuló energia hasznosítása is, ami nemcsak a komfortot, hanem a hosszú távú fenntarthatóságot is szolgálja.

Prémium érzet kívül-belül :)

A homlokzat letisztult, kortárs megjelenését modern hőszigetelő vakolatrendszer és nagytáblás, világos mészhomok árnyalatú kerámia falburkolat teszi karakteressé.

A belső terekben a világos falfelületek, a minőségi kerámia burkolatok és a laminált padló időtálló, könnyen alakítható alapot teremtenek a leendő tulajdonos egyéni stílusához.
A kültéri környezetet rendezett járdák, térburkolatok, kialakított kerítés, személyi kapu és gépjármű-bejáró teszik teljessé.
Ritka adottság: sok zöld, kevés beépítés.

A 844 nm-es telek kialakításának egyik különösen vonzó eleme a jelentős szabad zöldfelület.( használati megállapodás van mivel a telken 2 ház épült)

A számítások alapján a telek mintegy 75,8%-a zöldfelület, miközben a beépítettség mindössze 12,41%.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az épület nem uralja a telket: bőséges tér marad kertnek, pihenésnek, játékra, kültéri élettér kialakítására és a természet közelségének megélésére.

Egy otthon, amelyben a részletek is számítanak

149,95 nm hasznos alapterület • 2 szint • 4 hálószoba • 2 fürdőszoba • nappali–konyha • garázs • teraszok • erkélykapcsolatok • hőszivattyús fűtés és hűtés • háromrétegű nyílászárók • korszerű hőszigetelés • napelemes rendszer • 844 m²-es telek

Ez az ingatlan azoknak szól, akik számára fontos a tér, a minőség, a modern technológia és a jövőbe mutató gondolkodás – mindezt egy olyan otthonban, amely nem akar túlzó lenni, mégis minden részletében igényes.

Egy ház, amelyet nem csupán megvásárolni lehet – hanem valóban otthonná lehet tenni.