3980 Sátoraljaújhely, Munkácsy u. 11/1, Sátoraljaújhely, 1309/22 hrsz, kivett épület és udvar

Ingatlan ügynökök kérem ne keressenek a hirdetéssel kapcsolatban!

Az épület 479 m2 alapterületű, kétszintes, tűzlépcsővel és teherlift beépíthetőséggel ellátott lapostetős ingatlan.

A terület épületei zárt tömböt alkotnak a Munkácsy utca és a Hajnal utca között.

Az ingatlan bejárata a Sallai-Fürst utca felől közvetlen az északi oldalon lévő parkoló felől a kiépített emeletre felvezető gyalogos hídon, valamint a Munkácsy utca felől az ingatlan nyilvántartásba is bejegyzett útszolgalmi jog biztosításával a közútról van. A telek kerítéssel részben körbekerített.

Az épületet 1960-ban építették, eredetileg középület volt, a nagy belmagasságú épület az 1990-es években lehetőséget adott a belső kétszintes kialakításhoz. A két szintet belső beton lépcső köti össze. A teherlift helye megvan, azonban a liftet kiszerelték belőle, fémszerkezet zárja a helyét. A földszinten két helységet találunk - 126 m2 és 112 m2 -, míg az emeleten 129 m2 és egy 112 m2-es helységet találunk. A földterület a tulajdoni lap alapján 628 m2 területű, a felmérés alapján a felépítmény, azaz az épület nettó alapterülete pedig 479 m2. A meglévő két szintre újabb emeleti szint is építhető statikusok szerint, így a hasznos alapterület bővülhet akár 720 m2-re is!

Az ingatlan összközműves, az áramellátás ipari 380 volt, víz, szennyvíz és gázellátás kiépítve, természetesen a szerződések átírásában minden segítséget megadunk.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, jó elhelyezkedésének köszönhetően. Mellette található a Polgármesteri Hivatal, a Múzeum, valamint lakóházak vannak körülötte. Parkolni az ingatlan udvarán és az előtte lévő parkolókban lehetséges.

Az ingatlan értékbecslését az új tulajdonos rendelkezésére bocsátjuk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal

Tovább olvasom