Eladó családi ház
|
Ingatlan állapota
|
új építésű |
|
Építés éve
|
2026 |
|
Komfort
|
komfortos |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nem |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
nem beépíthető |
|
Pince
|
nincs |
|
Parkolás
|
udvari beálló - benne van az árban |
|
Ingatlan állapota
|
új építésű |
|
Építés éve
|
2026 |
|
Komfort
|
komfortos |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nem |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
nem beépíthető |
|
Pince
|
nincs |
|
Parkolás
|
udvari beálló - benne van az árban |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma |
|
Napelem
|
nincs |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
A |
|
Energiahatékony
|
igen |
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma |
|
Napelem
|
nincs |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
A |
|
Energiahatékony
|
igen |
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ PUSZTASZABOLCS KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, CSENDES UTCÁBAN!
Pusztaszabolcs központjához közel, mégis nyugodt, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra egy 600 m²-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő, önálló, új építésű családi házat.
Az ingatlan nettó 100 m² lakóterű, praktikus elrendezésű, 3 szoba + nappalis, modern műszaki megoldásokkal és fedett terasszal rendelkezik.
Minőség és műszaki tartalom:
A ház a mai kor elvárásainak megfelelően, gondos kivitelezéssel, minőségi alapanyagok felhasználásával, a technológiai száradási idők betartásával épült.
Főbb műszaki jellemzők:
- Vasalt, szigetelt beton sávalap
- 30 cm-es Porotherm tégla főfalak
- 10 cm-es vakolt válaszfalak
- 15 cm dryvit homlokzati hőszigetelés
- 10 cm XPS lábazati szigetelés
- 10 cm lépésálló aljzatszigetelés
- 25 cm kőzetgyapot szigetelés a fa szerkezetű zárófödémen
- Sötétszürke Terran cserépfedés, színezett bádogozással
- A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hőleadással, amelyhez kedvezményes „H” tarifa (23 Ft/kWh) tartozik – ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.
- A kellemes belső klímáról 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- A házban fehér színű, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
- Az álmennyezetbe épített LED hangulatvilágítás, valamint a falra szerelt, design falpanelek teszik különlegessé és egyedivé a belső teret.
- A telken murvázott gépkocsibeálló található, amely nagykapun keresztül közelíthető meg.
Készültségi állapot:
Az ingatlan szinte teljesen elkészült, a hideg időjárás miatt:
- a külső homlokzati színezés
- valamint a kerítés befejezése
maradt hátra, melyek rugalmasan, a vevő igényeihez igazodva egyeztethetők a tulajdonossal.
Helyiségek elosztása:
- 34 m² nappali – teraszkapcsolattal
- 21 m² konyha–étkező – teraszkapcsolattal
- 10,2 m² szoba
- 9,6 m² szoba
- 9,6 m² szoba
- 5 m² előszoba
- 4,7 m² fürdőszoba
- 2,8 m² háztartási helyiség
- 1,3 m² közlekedő
- 16,5 m² fedett terasz
- 2,5 m² fedett bejárat
Elhelyezkedés:
Az ingatlan kifejezetten jó elhelyezkedésű, csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a központ gyorsan elérhető:
- boltok, üzletek, pékség
- iskola
- busz- és vasútállomás
mindössze 5–10 perc sétára találhatók.
Vonattal Budapest Kelenföld kb. 30–35 perc alatt elérhető.
Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz támogatás is igénybe vehető, amely:
kedvezményes, fix 3%-os kamatozású hitelt
valamint illetékmentességet biztosít.
Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.
Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom.
Megtekintési időpontért keressen bizalommal – szívesen bemutatom ezt az értékálló, modern otthont.
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Korábbi ár:
Előző ár:
Jelenlegi ár
Hirdetés interakcióinak száma
Az elmúlt 14 nap adatai
Megtekintések száma
Érdeklődések száma
Mentések száma
3 éves időintervallumban
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.
Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.