ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ PUSZTASZABOLCS KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, CSENDES UTCÁBAN!

Pusztaszabolcs központjához közel, mégis nyugodt, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra egy 600 m²-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő, önálló, új építésű családi házat.
Az ingatlan nettó 100 m² lakóterű, praktikus elrendezésű, 3 szoba + nappalis, modern műszaki megoldásokkal és fedett terasszal rendelkezik.

Minőség és műszaki tartalom:
A ház a mai kor elvárásainak megfelelően, gondos kivitelezéssel, minőségi alapanyagok felhasználásával, a technológiai száradási idők betartásával épült.

Főbb műszaki jellemzők:
- Vasalt, szigetelt beton sávalap
- 30 cm-es Porotherm tégla főfalak
- 10 cm-es vakolt válaszfalak
- 15 cm dryvit homlokzati hőszigetelés
- 10 cm XPS lábazati szigetelés
- 10 cm lépésálló aljzatszigetelés
- 25 cm kőzetgyapot szigetelés a fa szerkezetű zárófödémen
- Sötétszürke Terran cserépfedés, színezett bádogozással
- A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hőleadással, amelyhez kedvezményes „H” tarifa (23 Ft/kWh) tartozik – ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.
- A kellemes belső klímáról 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- A házban fehér színű, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
- Az álmennyezetbe épített LED hangulatvilágítás, valamint a falra szerelt, design falpanelek teszik különlegessé és egyedivé a belső teret.
- A telken murvázott gépkocsibeálló található, amely nagykapun keresztül közelíthető meg.

Készültségi állapot:
Az ingatlan szinte teljesen elkészült, a hideg időjárás miatt:
- a külső homlokzati színezés
- valamint a kerítés befejezése
maradt hátra, melyek rugalmasan, a vevő igényeihez igazodva egyeztethetők a tulajdonossal.

Helyiségek elosztása:
- 34 m² nappali – teraszkapcsolattal
- 21 m² konyha–étkező – teraszkapcsolattal
- 10,2 m² szoba
- 9,6 m² szoba
- 9,6 m² szoba
- 5 m² előszoba
- 4,7 m² fürdőszoba
- 2,8 m² háztartási helyiség
- 1,3 m² közlekedő
- 16,5 m² fedett terasz
- 2,5 m² fedett bejárat

Elhelyezkedés:
Az ingatlan kifejezetten jó elhelyezkedésű, csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a központ gyorsan elérhető:
- boltok, üzletek, pékség
- iskola
- busz- és vasútállomás
mindössze 5–10 perc sétára találhatók.
Vonattal Budapest Kelenföld kb. 30–35 perc alatt elérhető.

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz támogatás is igénybe vehető, amely:
kedvezményes, fix 3%-os kamatozású hitelt
valamint illetékmentességet biztosít.
Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom.
Megtekintési időpontért keressen bizalommal – szívesen bemutatom ezt az értékálló, modern otthont.

Tovább olvasom