Scroll down for English
KIADÓ Pomáz KÖZPONTJÁBAN – 120 m²-es, 3 szobás, bútorozott, KERTkapcsolatos nagypolgári családi HÁZ GARÁZZSAL

Mi teszi KÜLÖNLEGESSÉ ezt az otthont?
- Kiváló ELHELYEZKEDÉS: Pomáz Városközpontban, rendkívül jól megközelíthető helyen, mégis csendes, nyugodt mellékutcában, a Szőlőtelep utcában található. Minden fontos szolgáltatás és a HÉV-állomás könnyen, gyalogosan is elérhető.
- Igazi NAGYPOLGÁRI hangulat: a nagy belmagasság, a tágas, világos helyiségek és a gyönyörű, korhű bútorok különleges atmoszférát teremtenek.
- A parkosított KERT és a fedett TERASZ tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy családi, baráti együttlétekhez.
-Azonnal otthonos: a ház teljes bútorzattal, gépesítettséggel kiadó, így akár egy bőrönddel is költözhető.

HELYISÉGEK
- HÁROM külön bejáratú, tágas SZOBA, mindegyik hűtő-fűtő klímával felszerelve.
A kertkapcsolatos nappaliból egy üvegezett ajtó vezet egy hangulatos, íves, ablakokkal körbevett pihenősarokba, valamint innen nyílik a 7 m²-es fedett terasz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel.
- Étkezőkonyha gáztűzhellyel, elektromos sütővel, hűtőszekrénnyel és kamrával.
- Fürdőszoba káddal.
- Külön mellékhelyiség.
- Előszoba, ahonnan a padlás és a pince is megközelíthető.
- A pincében mosókonyha található.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
- új kondenzációs gázcirkó
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- igény szerint használható cserépkályha
- éjszakai áramról működő villanybojler
- egyedi víz-, gáz- és villanyórák
A rezsi kifejezetten kedvező, fogyasztás alapján fizetendő. A 2025. évi átlagos havi költség kb. 30.000 Ft volt.

KERT
A szépen gondozott, parkosított kert kellemes pihenőhelyet kínál. A telken található egy garázs, melynek bérlése megegyezés tárgya, valamint egy külön kerti tároló, amely ideális a kerti eszközök elhelyezésére.

A bérlés feltételei:
- minimum 1 éves bérleti szerződés
- 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése
- igazolt, aktív munkaviszony
- a dohányzás nem megengedett.
A közjegyzői okiratba foglalt szerződés előkészítve.
A ház szeptembertől költözhető.

Ajánlom azoknak, akik értékelik a nagypolgári hangulatot, a tágas tereket és a zöld környezet nyugalmát, ugyanakkor fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a városközpont közelsége.

Amennyiben szívesen élne ebben a különleges hangulatú otthonban, várom hívását és rövid bemutatkozását!

FOR RENT in the CENTER of Pomáz – 120 m², 3-room, furnished, grand classic family HOUSE with GARDEN access and GARAGE

What makes this home SPECIAL?
- Excellent LOCATION: Situated in the heart of Pomáz, in a quiet, peaceful side street of Szőlőtelep Street, yet easily accessible. All essential services and the HÉV station are within walking distance.
- True GRAND CLASSIC atmosphere: high ceilings, spacious, bright rooms, and beautiful period furniture create a unique ambiance.
- The landscaped GARDEN and covered TERRACE provide the perfect spot for relaxation, unwinding, or family and friendly gatherings.
- Move-in ready: the house is rented fully furnished and equipped, so you can move in with just a suitcase.

ROOMS
- THREE separate, spacious ROOMS, each equipped with air conditioning for heating and cooling.
From the garden-facing living room, a glazed door leads to a cozy, curved seating nook surrounded by windows, and from there to the 7 m² covered terrace, which connects directly to the garden.
- Eat-in kitchen with gas stove, electric oven, refrigerator, and pantry.
- Bathroom with bathtub.
- Separate toilet.
- Hallway with access to the attic and basement.
- The basement includes a laundry room.

TECHNICAL DETAILS
- New condensing gas boiler
- 3 air conditioning units for heating and cooling
- Optional use of a ceramic stove
- Electric water heater operating on night tariff
- Individual water, gas, and electricity meters
Utility costs are very reasonable and based on consumption. The average monthly cost in 2025 was approximately 30,000 HUF.

GARDEN
The beautifully maintained, landscaped garden offers a pleasant retreat. The property includes a garage, the rental of which is subject to agreement, and a separate garden storage shed, ideal for garden tools.

Rental conditions:
- Minimum 1-year lease agreement
- Payment of 2 months’ deposit and first month’s rent
- Verified active employment
- No smoking allowed
The lease agreement is prepared as a notarized document.
The house is available from September.

Recommended for those who appreciate a grand classic atmosphere, spacious interiors, and the tranquility of a green environment, while valuing excellent infrastructure and proximity to the town center.

If you would love to live in this uniquely charming home, I look forward to your call and a brief introduction!