Pomáz egyik legszebb, frekventált panorámás részén, elvehetetlen örökpanorámával rendelkező, 808 m2-es belterületi építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó! Ha csendre, tiszta levegőre és lenyűgöző kilátásra vágyik, megtalálta a tökéletes helyet álmai otthonának. A terület méretéből adódóan gond nélkül megfelel az övezeti előírásoknak, így azonnal tervezhető és beépíthető.

Beépíthetőségi és építési paraméterek (Lke-5 övezet):
- Maximális beépíthetőség: 20% (terepszint felett és alatt is), ami ezen a telken maximum 161,6 m2 alapterületű épület elhelyezését teszi lehetővé..
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,0 méter.
- Minimális zöldfelületi arány: 50%.

Közművek és adottságok:
- Közműellátottság: A csatorna már be van vezetve a telken belülre. A víz, a villany és a gáz közvetlenül a telek előtt, az utcában található, így a teljes közművesítés rendkívül gyorsan és egyszerűen kivitelezhető.
- Jelenlegi állapot: A lejtős terepviszonyok garantálják az örök panorámát. A területen jelenleg több termő gyümölcsfa található, a kert részben már ki van takarítva.

Extra ajánlat a vételárban:
A telek teljes kitakarítását (növényzet) rendezését a 43 millió forintos vételár tartalmazza! Igény szerint a birtokbaadásra már teljesen tiszta, rendezett és építésre előkészített állapotban adom át a területet.

Jogi háttér:
Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonban van, tehermentes, és azonnal adásvételre alkalmas.

Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és építse fel álmai otthonát ezen a páratlan helyen!