Pomáz, Pest megye Eladó családi ház

ELADÓ 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ POMÁZ SZELISTYE VÁROS RÉSZÉBEN!

KIZÁRÓLAG A KÍNÁLATOMBAN TALÁLHATÓ!

A 798nm telket több nagyméretű ,árnyékot adó tiszafa és gyümölcsfák (cseresznye, alma, birsalmafa) gazdagítja.

ALAPADATOK:
• 798nm telekterület
• nappali+4 szobás tégla épület
• bruttó alapterülete 210nm
• elosztása: az épület alatt a pince szinten garázs+ tároló(49nm) a házon belüli lépcsőn is megközelíthető
• földszinten 2 oldalról is van bejárata,2 tágas előszoba, nappali, konyha, dolgozószoba, hálószoba-fürdőszoba kapcsolattal, mosókonyha WC-vel ( 84nm)
• emeleten nagy méretű galéria, 2 tágas szoba, ebből ez egyikhez egy 9nm-s terasz is kapcsolódik, zuhanyzós fürdőszoba-WC-vel,a galérián még egy kisebb szoba kialakítható ( 77nm)
• a padlás járható, födém szigeteléssel ellátott
• az udvarban több gépkocsi számára parkolási lehetőség

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

• tégla épület,15centis grafitos hőszigeteléssel ellátott(2023)
• minden égtáj felé vannak ablakai
• a nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve (2023)motoros alu redőnnyel felszereltek
• cserepes tetőfedés van
• összközműves
• 3*25 Amper+1*20 Amperes áram ellátás
• hőszivattyú kiépítése előkészítve
• laminált padló és járólap burkolatok
• az emeletre felvezető fa lépcső jó minőségű, könnyen járható
• a konyha frissen felújított, gépesített

FŰTÉS ÉS KOMFORT:
• kombi gázkazán
• 120 literes villanybojler
• törölköző szárítós radiátorok a fürdőszobákban
• radiátoros hőleadás minden helyiségben

BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM:
• Multi Alarmhoz bekötött mozgásérzékelő riasztó rendszer, bejárati ajtókon nyitásérzékelőkkel
• elektromos bejárati kapu

KERT:
• 798 nm ,gazdagon beültetett, dísznövények ,nagy méretű tiszafák, gyümölcsfák szolgálják a tulajdonosok igényeit
• kerti csap rendelkezésre áll az öntözéshez


KÖRNYEZET ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
• családi házas zöldkörnyezet, panorámás utcakép
• tömegközlekedéssel és gépkocsival egyaránt könnyen megközelíthető, A HÉV MEGÁLLÓ KB.15

PERC SÉTÁNYIRA
• remek infrastruktúra, néhány perces sétával SPÁR, DM, Bank ,0-24ben nyitva tartó gyógyszertár, orvosi rendelő, Posta mind megközelíthető
• Pomázon több általános iskola, zene iskola, óvodák, bölcsöde, remek programokat biztosító közösségi ház, a Teleki-Wattay kastély, a kulináris élvezeteket kedvelők részére a Breir Farm Élménybirtok ,szedd magad gyümölcsösök, kiváló túra útvonalak, Szentendre és a Duna közelsége mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ezt a települést válassza otthonának

INGATLANÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN:

• kedvezményes ügyvédi és jogi segítség
• kedvezményes műszaki szakértői segítség
• INGYENES független hitelügyintézés
• Amennyiben eladandó ingatlanja van INGYENES értékbecsléssel, megbízás esetén kedvező munkadíjjal számíthat rám!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT, A HÉT MINDEN NAPJÁN ELÉRHETŐ VAGYOK!