POMÁZI KÜLÖNLEGESSÉG – ELADÓ FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ EXTRA KÖZEL a HÉV-hez és az INFRASTRUKTÚRÁHOZ- KIZÁRÓLAG A CSALÁDI INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Ritka lehetőség Pomáz egyik kiválóan megközelíthető, központi részén!

Eladó egy tágas, földszintes családi ház, amelynek egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó elhelyezkedése: a HÉV, a Lidl, az iskola, az óvoda és további bevásárlási lehetőségek mindössze néhány perces sétával elérhetők.
A házat elsősorban gyermekes családoknak ajánljuk, hiszen a négy hálószoba, a tágas közösségi tér, valamint az iskola és az óvoda közelsége ideális környezetet biztosít a családi élethez.
Ugyanakkor a ház teljesen földszintes kialakítása, könnyen kezelhető kertje és praktikus elrendezése miatt az idősebb korosztály számára is kényelmes és hosszú távon élhető otthon lehet.

A HÁZ ALAPADATAI:
• 134 m²-es lakóterület
• 547 m²-es saját telek
• nappali + 4 tágas hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• fürdőszoba WC-vel
• külön WC kézmosóval
• háztartási helyiség
• külön kamra
• 44 m²-es, nagyméretű fedett terasz
• több autó számára kialakított parkolási lehetőség a telken belül

A HÁZ ALAPRAJZI ELRENDEZÉSE
Az előszobából nyílik a négy különálló, tágas szoba, a kézmosóval felszerelt külön WC-k, valamint a fürdőszoba, amelyben egy további WC is helyet kapott.
A ház központi élettere a tágas, amerikai konyhás nappali, amely valódi közösségi térként szolgálhat egy nagyobb család számára is. Innen könnyen elérhető a praktikus háztartási helyiség és a kamra.
Az ingatlant jól átgondolt, élhető alaprajz, tágas szobák és kényelmes térkapcsolatok jellemzik.

MŰSZAKI ÉS EGYÉB JELLEMZŐK:
• 30 cm-es téglából épült
• 10 cm-es külső hőszigetelés
• műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezéssel
• redőnnyel felszerelt ablakok
• több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• a teljes házban kiépített riasztórendszer
• gázkazános fűtés
• padlófűtés és radiátoros fűtés vegyesen
• hangulatos kandalló az amerikai konyhás nappaliban
• korszerűsített villamos hálózat
• 3 × 16 A áramerősség
• saját fúrt kút, amely kiválóan használható a kert locsolására
A ház mögött, az utcafronttól teljesen elszeparáltan található a hatalmas, 44 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig a családi élet egyik központi helyszíne lehet.Kényelmesen kialakítható rajta étkező-, pihenő- és grillrész is, így kiváló helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt, szabadtéri pihenésnek.
A teraszról közvetlenül elérhető a könnyen gondozható kert, valamint a telken belüli parkolási lehetőség.

AZ INGATLAN LEGFŐBB ERŐSSÉGEI:
• földszintes, egyszintes kialakítás
• nappali + 4 különálló hálószoba
• jól átgondolt, praktikus alaprajz
• 44 m²-es fedett terasz
• könnyen fenntartható saját kert
• kiváló infrastruktúra
• a HÉV mindössze 2 perc sétára található
• iskola és óvoda a közvetlen közelben
• Lidl és további bevásárlási lehetőségek néhány perces távolságra
• több autó számára telken belüli parkolás
• rendezett jogi státusz
• hitelképes ingatlan

Az ingatlan finanszírozható, a feltételek teljesülése esetén akár Otthon Start hitellel vagy CSOK Plusszal is megvásárolható.

Amennyiben saját ingatlana eladásához segítségre van szüksége, teljes körű szolgáltatással állunk rendelkezésére:
• ingyenes értékbecslés
• ingyenes jogi szaktanácsadás
• ingyenes műszaki szaktanácsadás
• ingyenes hitelügyintézés
• kedvezményes ügyvédi közreműködés
• energetikai tanúsítvány elkészítése
• villamos biztonsági felülvizsgálat
• szükség esetén megbízható műszaki szakemberek biztosítása

Pomáz legnagyobb ingatlanirodája kizárólagosan kínálja eladásra ezt az egyedi adottságú, kiváló elhelyezkedésű családi házat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom szeretettel megkeresését és mutatom előre egyeztetett időpontban!