Tulajdonostól eladó kiváló állapotú, kétlakásos önálló családi ház Pomázon, a központhoz közel.

Pomáz egyik kedvelt részén, a központhoz közel eladó egy 162 m²-es, kétszintes, önálló családi ház, 320 m²-es telken. Az ingatlan két külön lakásként is használható, ugyanakkor igény szerint egyetlen, tágas családi otthonként is tökéletesen funkcionál.

A házhoz dupla fedett autóbeálló, kb. 30-40 m²-es pince, valamint egy faház is tartozik. Az ingatlan hitelmentes, kiváló állapotú és költségmentes.

Műszaki jellemzők

A ház 2001-ben épült, 38 cm-es téglából, hőszigetelő vakolattal. Dryvit szigetelés ugyan nincs a homlokzaton, azonban a falvastagságnak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

Rezsiköltségek:

- Gáz: 10 000 Ft/hó átalány
- Villany: 12 000 Ft/hó
- Víz és csatorna: 11 000 Ft/hó

A műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezéssel készültek és redőnnyel felszereltek. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található.

A fűtést és a meleg vizet egy BOSCH gázcirkó biztosítja, míg a nyári hónapokban 2 db klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Két autó kényelmesen parkolhat a ház melletti fedett autóbeállóban. A tárolási lehetőségeket a ház alatti kb. 30–40 m²-es pince, valamint a kert végében található faház egészíti ki, ahol a kerti szerszámok, fűnyíró, téli gumik és egyéb eszközök is bőségesen elférnek.

Helyiségek

Az ingatlannak két külön bejárata van, ezért akár két generáció együttélésére, akár kiadásra is kiváló választás.

Kisebb lakrész:

- konyha-étkező-szoba
- közlekedő
- fürdőszoba

Nagyobb lakrész:

Földszint:

- előszoba
- konyha-étkező
- kamra
- nappali

Emelet:

- nappali
- 2 szoba
- fürdőszoba

A ház műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló, azonnali felújítást nem igényel, valóban költségmentes.

Kiköltözési idő: 2–3 hónap.

Finanszírozás:

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és külön helyrajzi számmal rendelkezik.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük.