Eladó Pomáz legkedveltebb részén, a Szelistye városrészben egy kifogástalan állapotú, igényesen felújított családi ház, kizárólag a Családi Ingatlan kínálatában.
Ez a minden igényt kielégítő otthon fantasztikus környezetben helyezkedik el, jól átgondolt alaprajzzal és különleges szinteltolásos megoldásokkal. Tágas, világos tereivel és minőségi kialakításával kényelmes, magas életszínvonalat biztosít.

ALAPADATOK
• Alapterület: 198 m²
• Lakótér: 147 m²
• Telekterület: 667 m²
• Szobák száma: nappali + 3 szoba
• Teraszok összterülete: 100 m²
• Garázs és tárolók a lakószint alatt

HELYISÉGEK
Földszint (121 m²):
• Előszoba
• Rejtett gardrób
• Külön WC kézmosóval
• Tágas amerikai konyhás nappali

Félemelet:
• Közlekedő
• 2 nagy méretű szoba
• Fürdőszoba

Emelet / tetőtér:
• 26 m²-es hálószoba

Alsó szint (60 m²):
• 36 m²-es garázs
• Fürdőszoba mosókonyhával
• 8 m²-es gépészeti helyiség
• 16 m²-es tároló

MŰSZAKI JELLEMZŐK
• 38 cm-es téglából épült, hőszigetelt homlokzattal
• Építés éve: 2000
• Teljes körű felújítás: 2017 (szerkezeti szintig)
• 2021-ben további felújítások: belső ajtók, kazáncsere, teraszburkolatok
• Fa nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel
• Félemeleti szobákban redőny, egyéb helyiségekben roló
• 1 db klíma az emeleti hálószobában
• Kiváló hőszigetelés

BURKOLATOK
• Félemeleti szobák és közlekedő: parketta
• Nappali és emeleti háló: laminált parketta
• Egyéb helyiségek: hidegburkolat

TÁJOLÁS
• Kelet–nyugati fekvés
• Egész nap napfényes, világos otthon

FŰTÉS
• Kondenzációs kombi cirkó
• Radiátoros hőleadás
• Padlófűtés az alsó szinten és a fürdőszobában

KÉNYELMI EXTRÁK
• Automata garázskapu
• Automata utcai kapu

KERT ÉS TERASZ
• Összesen 100 m² terasz
• Hátsó terasz: kb. 58 m² (ebből ~30 m² pergolával fedett)
• Első terasz: kb. 42 m²
• Kb. 10 m²-es fa kerti tároló
• Parkosított, rendezett kert
• Automata öntöző- és csepegtetőrendszer

KÖRNYEZET
• Csendes, családi házas övezet
• Kiváló szomszédság
• Játszótér és szabadtéri fitneszpark a közelben
• Spar, dm, posta, művelődési ház a közelben
• Óvoda és iskola sétatávolságra
• HÉV megálló 8–10 perc sétára

EGYÉB
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához saját ingatlana eladását is tervezi, annak szakszerű, ingyenes értékbecslését is vállalom.

Több mint 20 év tapasztalattal és 1000+ sikeres ingatlanértékesítéssel állok rendelkezésére teljes körű támogatással:

• műszaki tanácsadás
• jogi háttér
• hitelügyintézés

Tovább olvasom