Pomáz, Orlovác városrészében kínálom eladásra ezt a különleges, energiatakarékos, családi házat.

A ház 226 nm lakóterülettel, nappali+5 szobával, több fürdőszobával, dupla garázzsal, fedett autó beállóval, tárolókkal és fedett kerti medence vagy szaletlivel, 901 nm-es gondozott kerttel rendelkezik.

Beosztása:

Földszint: 150 nm
előszoba, nappali, dolgozó, konyha-étkező, kamra, szülői háló, fürdőszoba, wc, télikert, háztartási helyiség, zuhanyzó, tároló, garázs, terasz

Felső szint: 76 nm
galéria, négy légkondicionált hálószoba, fürdőszoba, wc gardrób

Amikor beléptem a nappaliban csak ennyit mondtam magamban: wow, ennek van hangulata!
Nagy belmagasságú tágas nappali, kandallóval, dolgozószobával és a nagy konyha étkezővel, kellemes nappali életteret biztosít a családnak. Hogyha hozzávesszük a teraszt és a télikertet is, akkor itt minden a kényelmes, nyugalmat szolgálja.

A környékről csak jót mondhatok, hiszen magam is ebben az utcában lakom. Kutyásoknak is ideális a környék, hiszen szemben van a Klisza domb. Nagyokat lehet sétálni mifelénk.

Alapvetően autóval megközelíthető, de jár az önkormányzati buszjárat is felénk, ami ingyenesen levisz a hévmegállóhoz.

Békés, biztonságos környék.

Műszaki jellemzők:
- Energetikai besorolása A+++ !
- Porotherm 38NF falazatra 10 cm EPS került, a lábazaton 10 cm-es XPS-sel.
- A garázs mennyezetén 5cm EPS van a felette lévő szobák szigetelésére.
- A tetőtéri részen a szaruzat között 10 cm üveggyapot szigetelő van.
- Hőtermelő: Saunier Duval Thalia Condens 25-A kondenzációs falikazán
- 2 db 30 csöves vákuumcsöves napkollektor (HMV, fűtésrásegítés és medence fűtés előkészítés)
- Füstgáz-hőcserélős kandalló
- Hőleadók: padlófűtés és radiátorok (törölközőszárítók)
Napelemes rendszer:
- 6,3kWp napelem
- Fronius IG TL 5kW egyfázisú inverter
- Bruttó elszámolás
- Opciósan átépítés Hoymiles 5kW hibrid inverterre és Hoymiles 16kWh energiatárolóra
- hálószobákban 4 db hűtő-fűtő klíma
- központi porszívó
- garázsban elektromos autótöltő
- A kertben fedett szaletli a medencének (jelenleg felújítás alatt)
- kerti tároló


Parkolás:
- 2 állásos 37 nm-es garázs, elektromos töltővel felszerelve
-fedett autóbeálló
-elektromos kapu


Rendezett kert, gyümölcsfákkal, díszfákkal, tárolókkal, kerti sütővel a kutyusok élettere. Kerítéssel van leválasztva a kutyusok élettere.

Élhető kényelmes, sok lehetőséget magába foglaló otthon.

Jöjjön el! Nézze meg!
Szeressen bele!
Farkas Zoltán
- Hétvégén is dolgozom, hívjon fel telefonon.

Tovább olvasom