Pomáz, Városközpont Eladó családi ház

Pomáz központjában, csendes, kertvárosias környezetben eladó egy 1421 m²-es, összközműves telken lévő ingatlanegyüttes, amely két különálló, lakás céljára szolgáló épületből és egy melléképületből áll.
Az 1970-es évekbeli, 65 m²-es, kétszintes, felújítandó állapotú lakóház 30 cm vastag téglafalazattal és cserépfedéssel épült. A földszinten előtér, nappali, konyha-étkező, kamra és fürdőszoba, a tetőtérben két egymásból nyíló szoba és egy gardrób található. Az egyik tetőtéri szobához loggia kapcsolódik. A fűtés gázkonvektorokkal, cserépkályhával és elektromos hőtárolós kályhával megoldott, a használati melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.
A telken lévő másik, régebbi épület körülbelül 60 m² alapterületű, egyszintes, tégla falazatú, amely bontandó vagy jelentős mértékben felújítandó állapotú, jelenlegi kialakítása szerint szoba, konyha és fürdőszoba helyiségekből áll.
A 35 m²-es, fa szerkezetű melléképületben egy garázst és két tárolóhelyiséget alakítottak ki.
A kertben örökzöldek, lombhullatók, termő gyümölcsfák, a telek végében hagyományos zöldségtároló verem és fúrt kút található.
Az ingatlan Lke-3 jelű kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el, ahol a beépíthetőség legnagyobb mértéke 30%, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter, a kialakítható legkisebb telekterület 720 m². A telek nem osztható, a jelenlegi szabályozás szerint legfeljebb egy főépület, azon belül két rendeltetési egység építhető.
Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a HÉV-állomás, buszpályaudvar, bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar), valamint az iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár néhány perces sétával elérhetők.