Pomáz, Szelistye Eladó családi ház

Ritka, egyszintes családi ház nagy terekkel és garázzsal Pomázon

Pomázon, családi házas környezetben eladó egy 842 m²-es telken álló, 2003-ban épült, igényesen kialakított, egyszintes családi ház.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az átgondolt, kényelmes elrendezés: minden lakóhelyiség egy szinten található, így nincs lépcsőzés, miközben a közösségi és a privát terek jól elkülönülnek egymástól.
Az otthon központja a tágas, világos nappali, amelynek különleges térérzetét a 3,5 méteres belmagasság tovább fokozza. A nappaliban fatüzelésű kandalló is helyet kapott, a nagy üvegfelületek pedig kellemes kapcsolatot teremtenek a terasz és a kert között.
A nappalihoz szervesen kapcsolódik az étkező és a konyha, így egy nagyvonalú, jól használható közösségi tér alakult ki.
A házban három különálló hálószoba, közel 11 m²-es fürdőszoba, külön WC, gardrób, gépház, közlekedők és több tárolási lehetőség található.
Külön értéke az ingatlannak a közel 23 m²-es garázs, amely nemcsak kívülről, hanem közvetlenül a házból is megközelíthető, így rossz időben is kényelmesen használható.
A komfortérzetről 4 inverteres klímaberendezés gondoskodik: egy a nappaliban, valamint egy-egy mindhárom hálószobában.
A fűtés kondenzációs gázkazánnal, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel történik, amelyet a nappali kandallója egészít ki.

A ház műszaki kialakításánál is nagy hangsúlyt fektettek a minőségre: 38 cm-es Porotherm falazat, 10 cm külső hőszigetelés és 35 cm födémszigetelés készült. Az ingatlan 3×400 V-os elektromos hálózattal, napkollektoros rendszerrel, vezetékes internet-hálózattal és Paradox riasztórendszerrel is rendelkezik. A konyhában fordított ozmózisos víztisztító működik.
A házhoz 36 m²-es burkolt terasz kapcsolódik pergolával, amely kellemes helyszínt biztosít pihenéshez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

A kert
A 842 m²-es telek gondosan kialakított és ápolt. A teraszos díszkertben fejlett növényzet, díszsövények, konyhakert és pihenőrész is helyet kapott.
A kert egyik különleges, hangulatos részlete a kis halas tó, amely a környező növényzettel együtt igazán kellemes, nyugodt hangulatot teremt.
A telken félig fedett tűzifatároló és további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Főbb jellemzők
- 842 m²-es telek
- 2003-ban épült
- egyszintes, kényelmes kialakítás
- nappali + 3 különálló hálószoba
- 3,5 méteres belmagasság a nappaliban
- tágas nappali–étkező–konyha
- fatüzelésű kandalló
- 4 inverteres klíma
- radiátoros és padlófűtés
- nagyméretű fürdőszoba
- külön WC
- gardrób
- közel 23 m²-es garázs
- a garázs közvetlenül a házból is megközelíthető
- 36 m²-es terasz pergolával
- napkollektoros rendszer
- riasztórendszer
- víztisztító
- gondozott, parkosított kert
- hangulatos kis halas tó
- minőségi anyaghasználat

Környék
Pomáz kellemes, családias település, ahol a természetközeli élet és a városi infrastruktúra jól kiegészíti egymást. A mindennapi élethez szükséges üzletek, óvodák, iskolák és szolgáltatások elérhetők, a HÉV-kapcsolatnak köszönhetően pedig Budapest és Szentendre irányába is jó a közlekedés.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik egyszintes, tágas, jól átgondolt családi otthont keresnek garázzsal, nagy terasszal és gondozott kerttel.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, várom hívását! Örömmel mutatom meg előre egyeztetett időpontban.