Pomáz, Orlovác Eladó családi ház

PANORÁMÁS KILÁTÁS
NAPFÉNYES TEREK
TÁGAS TERASZ
KÉTÁLLÁSOS GARÁZS
RENDEZETT TULAJDONVISZONY

Pomáz-Orlovác csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 2003-ban épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat, 870 m²-es, gondosan kialakított telken.

A nettó lakótér 141 m², ezen felül 31 m²-es kétállásos garázs és 31 m²-es fedett terasz tartozik az ingatlanhoz.

A ház egyik legnagyobb értéke a közel 44 m²-es nappali–étkező–konyha, amelynek különleges hangulatát a 4,8 méteres belmagasság és a nyitott fedélszék adja. A világos, tágas tér közvetlenül kapcsolódik a 31 m²-es fedett teraszhoz, ahonnan a Kő-hegy is látható.

ELRENDEZÉS
A földszinten a nappali mellett hálószoba, külön dolgozószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, külön WC, kamra és háztartási helyiség található. Az emeleten két szoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. A nagyobb emeleti szoba igény esetén két külön helyiséggé alakítható.
A 31 m²-es kétállásos garázs közvetlenül a házból is megközelíthető.

KERT ÉS TERASZ
A 870 m²-es, lépcsőzetesen kialakított kert több külön használható részből áll. Gyümölcsfák, változatos növényzet, játszórész, tűzrakóhely, kb. 5 m²-es kerti tároló és egy külön kis pihenőterasz is helyet kapott benne.

MŰSZAKI TARTALOM
Téglaépítés, Bramac cserépfedés, karbantartott borovi fa nyílászárók. A fűtésről Viessmann gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, a nyári komfortot inverteres hűtő-fűtő klímák segítik.

A felszereltség része a központi porszívó, az automata öntözőrendszer, a riasztó- és kamerarendszer, valamint a fűthető kocsilejáró.

KÖRNYÉK
Orlovác csendes, zöld környezetében a természet valóban közel van. A Kő-hegy és több kirándulóhely könnyen elérhető, miközben Szentendre és Budapest felé is jó a közlekedés, a pomázi HÉV pedig helyi járattal is megközelíthető.

A ház rendezett, karbantartott és jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa idővel saját igényei szerint korszerűsítse.

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Turmezei Zsuzsa


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)