Pomáz, Ófalu Eladó családi ház

Eladó Pomázon, csendes kertvárosi övezetben, egy bruttó 144 nm-es 3 szintes családi ház, 748 nm-es nyeles telken.
Használati megosztással az ingatlan hitelezhető!
Otthon Start Hitel felvehető!

A családi ház jellemzői:
- 1981 ben épült
- Lakótér: 98 nm
- Jó szerkezeti állapot
- Betonfödémek
- Falazata: B30 tégla + hőszigetelő vakolat
- Tető: Zsindelytető - szigetelve ( kb 12 éve felújítva )
- Nyílászárók: Földszinten: műanyag+2 rétegű üvegezés,
Tetőtérben: fa+2 rétegű üvegezés,
Szuterén: régi fa
- Közművek: összközmű
- Fűtése: VIADRUS vegyes tüzelésű kazán-radiátor hőleadókkal, elektromos fűtőpanelek, Fischer hőszívattyús klímák, gázkazánnak is be van vezetve a gáz
- Melegvíz: villanybojlerről
- Burkolatok: nappaliban: laminát parketta, szobákban: padlószőnyeg, többi helyiségben hidegburkolatok
- 3 x 32 A Áram + éjszakai áram
- Földszinten: rézvezetékek, tetőtérben: aluvezetékek
- 28 nm-es garázs ( szerelőaknával )a szuterénben
- Külön garázs-(tároló)-tusolós fűrdővel-2,53-as belmagassággal-2,30 x 2,60-as garázsajtóval-Műhelynek alkalmas
Helyiséglista:
-szuterén: kazánház, szerelőaknás garázs ( 46 nm )
-földszint: teraszkapcsolatos nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra,folyosó, tusolós fürdőszoba, külön wc, szélfogó, külön fedett terasz (lakótér 64 nm ) + terasz 10 nm
-tetőtér: erkélykapcsolatos szoba, szoba-tárolóval, közlekedő, kádas fürdőszoba, szigetelt tároló a tetőtérben ( bruttó lakótér 34 nm-nettó 30 nm ) + erkély 4 nm
- Tetőtérben a szobák felújítandók!
- 2,40 belmagasság, tetőtérben: 2.32 m, szuterénben: 2, 1 m
- nyelestelek ( térkövezett )
- elektromos kapu
- külön kb 16 nm-es fedett terasz a családi összejövetelekhez

A családi ház környezete:
- Főúthoz közel, de csendes utcában található
- családi házas övezet
- Élelmiszerbolt, hentes, zöldséges, cukrászda, gazdabolt, buszmegálló 5 perc sétára található
- Óvoda 2 percre
- HÉV állomás 8-10 percre autóval, 10-12 percre busszal ( forgalom függő )
- Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Önkormányzat 20-25 perc sétára, busszal 7-10 perc, autóval 5 percre ( forgalom függő )
- SPAR, LIDL 5-6 percre autóval ( forgalom függő )
- nagyobb bevásárlóközpontok ( Auchan, Metro, Euronics, Obi), a Megyeri Híd 20- 25 percre autóval ( forgalom függő )

Ajánlom gyerekes családoknak, illetve olyan családoknak akiknek a különálló garázs/műhely fontos szempont!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!