Polgárdi, Vasút utca Eladó lakóövezeti telek

Két telek egy áráért.

Polgárdiban közel 9000 m²-es belterületi építési/fejlesztési terület (2 db telek egyben) 57A árammal eladó!
Leírás:

Polgárdiban, a Vasút utca csendes, jenei végén eladó egy összesen közel 9000 m²-es, teljesen tehermentes, belterületi ingatlanegyüttes közvetlenül a tulajdonostól!
A terület két egymás mögött elhelyezkedő helyrajzi számból áll (egy 6655m²-es utcafronti és egy 2266m²-es belső telekből). A két ingatlan kizárólag EGYBEN, egy csomagban eladó!
Elhelyezkedés és kiváló közlekedés:
Az ingatlan logisztikailag és lakhatási szempontból is tökéletes helyen fekszik: Székesfehérvár és a Balaton is mindössze negyedóra távolságra található autóval. Az M7-es autópálya-felhajtó szintén csupán pár kilométer, így Budapest vagy a Dunántúl többi része is gyorsan elérhető.

Főbb paraméterek és a terület jelenlegi állapota:
Állapot:Rendezett, tiszta terület, bontandó építmények nélkül. A területen néhány kisebb földhalom tálálható. Azonnal tervezhető!
Megosztás: A terület kisebb részén egy hangulatos, füves gyepterület található akácossal, míg a nagyobb részén művelt szántó fekszik, amely jelenleg éves bérletbe van kiadva (így a hasznosításig azonnali, biztos megtérülést nyújt a leendő tulajdonosnak).

Övezeti besorolás: Lf (Falusias lakóövezet) – 30%-os beépíthetőség!
Közművek: 57 Amper áramkapacitás már a telken belül! A vezetékes víz közvetlenül a telek előtt, az utcában található.
Méretek: Az utcafront 30 méter széles, ami kényelmes bejárást biztosít a hátsó, nagyobb területre is.

Kiváló hasznosítási lehetőségek egyben:
1.Családi birtok és gazdálkodás: Az utcafronti részen felépítheti otthonát, miközben a hátsó részen a meglévő bérletet fenntartva vagy saját kézbe véve gazdálkodhat, kertészetet, lovas udvart alakíthat ki.

2.Vállalkozás és telephely egy helyen: A kiemelkedő 57 Amper áramellátás és az autópálya közelsége miatt tökéletesen alkalmas cégközpontnak, műhelynek, vagy raktárak felhúzására, miközben a lakóház is kényelmesen elfér a területen.

3.Befektetés / Parcellázás: A teljes terület megvásárlása után egy belső magánút (nyél) kialakításával a hátsó részből a jövőben több különálló építési telek is leosztható és értékesíthető.

Irányár: 15 900000 Ft


FIGYELEM: INGATLANOSOK / INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK! Kizárólag közvetlen, komoly vevők jelentkezését várjuk!