Pogány, Kossuth Lajos utca 54. Eladó családi ház

Családi ház eladó Pécstől 7 kilométerre található Pogányban.

Friss energetikai tanúsítvánnyal és épület villamos hálózat tanúsítvánnyal rendelkezik.

Csendes, de közben gyors ütemben fejlődő gyönyörű település. 5 csillagos wellness***** hotel, Bölcsi, ovi, két gyönyörű és modern játszótér, suli, bolt, két lovarda, posta, gyógyszertár, idősek otthona, rendelő, horgásztó, park, és még ezer dolog egy kilométeren belül. A pécsi Árkád üzletháztól 10 kilométeres távolságra, a pogányi tótól 200 méterre található. Részben felújított, két teljesen külön álló családiház egyben, 800m2 területen eladó.Az első lakás 4 éve lett felújíttatva.
2 szoba (20-20m2), konyha(12m2), étkező(15m2), fürdő(6m2), fedett terasz (9m2), kávézó szoba (5m2), a tetőtérben további 2 szoba kialakítása lehetséges.

A második lakás
3 szoba(14-12m2-14m2), konyha(16m2) , étkező(12m2) , fürdő (8m2) . További beépíthető tetőtér 40m2.
Mindkét lakás új víz és elektromos rendszerrel rendelkezik. A gáz a telken van, fűtés modern új hőszivattyús wifi-s hűtő-fűtő klímával, és vegyestüzelésű központi fűtéssel, illetve az első lakás külön is fűthető kályhával is. Mindkét lakás tovább bővíthető, ha szükséges, illetve 4 garzon lakásra is elosztható kis költséggel, ha esetleg apartmanban gondolkodik. A hátsó lakás még befejezésre vár. Az épület első, tégla falazatú, beton alappal rendelkező része 10 cm szigetelést és új vakolást is kapott, a hátsó lakás tégla és vegyes falazat, plusz szigetelés nélkül.
Öt éve új tetőt kapott, ami meg is lett erősítve, hogy a leendő napelem rendszert elbírja, ami a déli tájolású hosszú tető szakasz miatt maximális kapacitást biztosíthat.
Az udvaron egy nagy garázs, nagy méretű kazánház,( ami ugyancsak kis költséggel szobává alakítható) , fatároló, hátrébb ólak és egy üvegház is található.
A kertben körülbelül 20 gyümölcsfa van(körte, alma, kiwi, meggy, szilva, kajszi barack, füge). Kedves szomszédok mindenütt. Hangulatos kellemes közösség egy varázslatos településen, rengeteg ingyenes programmal minden évben.
Azonnali készpénzes fizetés esetén nagy összegű kedvezmény lehetséges, illetve pécsi lakás is beszámítható értékegyeztetéssel. Az ingatlan vételára 45 millió Forint. Készpénzes fizetés esetén 40 millió .Az ingatlan tehermentes, 1/1 magántulajdon. Azonnal költözhető. Bútorzattal kerül átadásra.

Közvetítői segítséget köszönöm, de nem szeretnék igénybe venni.