Zártkerti telek kis házzal Pilisvörösváron, a vasút közelében eladó!
A feltöltött kép: átalakítási terv

Pilisvörösvár kedvelt részén, Szabadságligeten (Szikla utca) egy 1096 m²-es, kiváló adottságú, zártkerti ingatlan eladó!
A telek elhelyezkedése: a Szabadságliget vasútállomás mindössze 100 méterre található, így a főváros (Nyugati pályaudvar) autó nélkül, közvetlenül és gyorsan elérhető.

A TELEK ADOTTSÁGAI
Terület: 1096 m²-es zártkert.
Környezet: Csendes, erdei hangulatú, tiszta levegőjű, biztonságos és lakott övezet a Pilis lábánál.
Megközelítés: Kiválóan, végig könnyen járható úton elérhető.

AZ ÉPÜLET ÉS A POTENCIÁL
Alapok: A telken egy 4x4 méteres (16 m²) alapterületű gazdasági épület található.
Jogi státusz: Az épület hivatalos engedéllyel épült, de a földhivatali feltüntetése elmaradt (ennek pótlása az új tulajdonos feladata).
A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) szerint az épület jogilag és szerkezetileg is felújítható.
Tervek: Elérhetőek belső elrendezési ötletek és látványtervek, amelyek megmutatják, hogyan alakítható át a ház egy stílusos, minimalista erdei kuckóvá (Tiny House).
Profil: Ideális hétvégi pihenőháznak, hobbikertnek vagy fővárosiak számára könnyen elérhető menedéknek.

KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Áram: A villamos energia nincs bevezetve az ingatlanba. A villanyoszlop a telekhatáron van.
Vízellátás: Esővíz-gyűjtő rendszerrel vagy fúrt kút létesítésével oldható meg.
Szennyvíz: Egyedi zárt szennyvíztározó elhelyezésével biztosítható.

JOGI TUDNIVALÓK ÉS ÁR
Státusz: Az ingatlan zártkert
Irányár: 19.900.000 Ft