• Pilisvörösvár egyik legkeresettebb, rendkívül csendes és családbarát övezetében, a Deák Ferenc utcában eladóvá vált egy kivételesen masszív, tradicionális téglából épült, nettó ~160 m²-es, 3 szintes, önálló családi ház. Az ingatlan egy 611 m²-es, gondozott, fúrt kúttal ellátott telken fekszik, amely tökéletes privát szférát biztosít lakóinak.
• Infrastruktúra és elhelyezkedés:
A ház Pilisvörösvár egyik legkeresettebb, rendezett, tiszta utcájában található. Sétatávolságra boltok, iskola és óvoda is elérhető. A település közlekedése egyedülálló: a modern, sűrűn járó vonatjáratokkal Budapest (Nyugati pályaudvar) rendkívül gyorsan, kényelmesen és dugók nélkül elérhető, de az autóval ingázók is percek alatt rácsatlakozhatnak a főutakra.
Az épület kiváló szerkezeti adottságainak, a külön nyíló szinteknek és a vízzel, konyhával teljesen felszerelt tágas szuterénnek köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas tágas családi otthonnak, két generáció zavartalan együttélésére, vagy akár saját vállalkozás (műhely, rendelő, szalon) üzemeltetésére is!
• A főfalak 40 cm vastag téglából épültek, a nyílászáró nélküli falfelületek pedig plusz külső szigetelést kaptak, így a ház hőtartása kiemelkedő, rezsije rendkívül kedvező!
•A lakófelület fő szintjén (magasföldszint) az összes ablak és a bejárati ajtó is új, modern, hőszigetelt műanyag szerkezetre lett cserélve.
•A garázsszinten külön konyha, mosogató és tusoló is kialakításra került, így önálló élettérként vagy vállalkozási alapként is azonnal funkcionál. Az udvaron egy egyedileg épített kőkemence van, amely a családi és baráti összejövetelek, kerti sütögetések tökéletes központja lehet. A telek öntözését saját fúrt kút biztosítja, minimalizálva a fenntartási költségeket.
Részletes belső elosztás szintek szerint:
1. Garázs szint / Szuterén (62,5 m²) – Vállalkozásra, külön lakrésznek vagy műhelynek:
• Garázs és Műhely (27,4 m²): aknával, valamint saját, beépített tusolóval ellátott, tágas helyiség.Alsó konyha (8,6 m²): Praktikus nyári konyha vagy előkészítő helyiség saját mosogatóval felszerelve. Itt kapott helyet a ház központi gázcirkó kazánja is.Tároló (22 m²): Hatalmas helyiség raktárnak, konditeremnek, borospincének vagy hobbiszobának.Közlekedő (4,5 m²).
• 2. Magasföldszint (66,5 m²)
• Nyílászárók: Minden ablak és a bejárati ajtó is modern, hőszigetelt műanyag.Előszoba (10,3 m²): Tágas, jól bútorozható fogadótér.Konyha (12,5 m²): Világos, kényelmes méretű étkezős konyha.Helyiségek: Praktikus spájz (kamra), különálló WC és egy tiszta, gondozott fürdőszoba (5,9 m²).Szobák: Két hatalmas, utcafronti, napfényes, külön nyíló hálószoba (19 m² és 15,4 m²).
• 3. Tetőtér (29,5 m²)
• Közlekedő (6 m²).Szobák: Két külön nyíló, otthonos hálószoba (11 m² és 12,5 m²). A nagyobbik, utcafronti szobából közvetlen kijárás nyílik egy hangulatos erkélyre, amely csodás panorámát nyújt az utcára.Gardrób: Mindkét szoba mellett beépített, hosszú tetőtéri tárolóhelyiségek találhatók a tetősík alatt a maximális helykihasználásért. Az ingatlan tiszta, gondosan karbantartott, tehermentes és rugalmasan megtekinthető!
• Kérem hogy ingatlanosok ne keressenek!!!