E/4357 számú ingatlanunk: Pilisvörösvár egyik csendes, nyugodt övezetében kínáljuk eladásra ezt a háromszintes, téglából készült családi házat, amely az 1970-es évek elején épült. A 38 centiméter vastag téglafalak és a vasbeton gerendás födémek stabil alapot biztosítanak, így az épület jó alapot nyújt egy későbbi, akár teljes körű felújításhoz. A jelenlegi lakóterek zömmel élhető jellemzőkkel bírnak ugyan, de azok a vásárlók, akik a mai kor igényeihez igazított, modern otthont szeretnének kialakítani, bizonyosan számolnak majd a szigeteléstechnika, a burkolatok és a gépészet korszerűsítésének szükségességével. Ez a feladat azonban nem hátrány, hiszen tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy a jövőbeni tulajdonos a saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki a végső design-t, modern burkolatokkal és korszerű gépészettel varázsolva otthonná az ingatlant.
A ház belső beosztása tágas: a szuterénben hatalmas pince és tárolóhelyiségek várják a holmikat, a földszinten garázs, közlekedő, WC, fürdőszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, két szoba és fedett terasz található, az emeleten pedig további két szoba, fedett terasz, fürdőszoba, WC, valamint egy könnyedén beépíthető, hatvan négyzetméteres padlástér áll rendelkezésre. A jelenlegi beosztás megtartásával is jól kialakítható nappali plusz négy szoba, így az ingatlan különösen nagycsaládosok számára jelenthet megoldást, hiszen minden gyermek saját birodalommal rendelkezhet, miközben a közös terek továbbra is meghitt családi életet tesznek lehetővé.
Befektetők vagy többgenerációs családok számára pedig különösen izgalmas lehetőség, hogy a jelenlegi lépcsőház áthelyezésével a házban több önálló megközelítéssel rendelkező lakás alakítható ki. A földszinten nappali plusz két szoba és konyha, a tetőtérben pedig két szoba és konyha hozható létre, valamint a beépíthető padlástérben akár még egy 50 m2 nagyságú lakás is kialakítható. Így akár három önálló lakást vagy bérlemény is lehet egyetlen épületben, ami kiemelkedő használhatóságot vagy bérleti díjhozamot ígérhet.
A ház fűtését radiátoros rendszer biztosítja gázkazánnal, az áramellátás pedig három villanyórával megoldott (3x10 A; 1x16 A; 1x16 A kapcsolt „éjszakai”) Az ingatlan összközműves, így valamennyi közműszolgáltatás rendelkezésre áll.
A házhoz tartozó 1285 négyzetméteres, szinte teljesen sík telek kerített, a kert mintegy száz négyzetméteres része pedig magánútként is használatban van. A telken ásott kút is kialakításra került, ami a kert öntözését vagy egyéb háztartási célokat jelentősen megkönnyíti. A 205 m2 hasznos alapterületű (br.: 266m2) családi ház elhelyezkedése szintén minden igényt kielégít, hiszen az óvodák, iskolák mindössze ötszáz-hatszáz méterre, az élelmiszerboltok, vasútállomás, buszmegállók és az orvosi rendelő pedig csupán háromszáz méteren belül megtalálható. Így a csendes környék előnyei mellett a mindennapi szolgáltatások és a tömegközlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan sokoldalúan alakítható épület, amely izgalmas fejlesztési potenciált rejt magában, legyen szó családi fészekről, vállalkozói központról vagy befektetési célú ingatlanról. Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető!