Pilisvörösvár, Pest megye Eladó családi ház

Pilisvörösvár egyik csendes, nyugodt övezetében kínáljuk eladásra ezt a háromszintes, téglából épült családi házat, amelyet az 1970-es években építettek, stabil, masszív szerkezetének köszönhetően a mai napig statikailag szinte kifogástalan képet nyújt. A 30-38 centiméteres téglafalak, a vasbeton gerendás födémek erős jó kötési elemek kitűnő alapot jelentenek, az épületet abszolút érdemes a mai kor követelményei szerint korszerűsíteni, hogy igazán értékálló otthon váljon belőle. A gépészeti elemek jelenleg teljes mértékben működőképesek, így a ház azonnal költözhető, ugyanakkor a szigeteléstechnika, a burkolatok és a gépészet koruknak megfelelően felújítandó, korszerűsítendő állapotban vannak, ami tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy a jövő tulajdonosa a saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki a végső design-t, modern fűtéstechnikával rendelkező otthont.
A ház belső beosztása rendkívül tudatosan lett kialakítva, hiszen három szinten nyújt kényelmes életteret. A szuterénben egy tágas garázs várja a két személyautót, emellett közlekedő, kazánház, két tároló és háztartási helyiség található itt, így a praktikus terek egy kiváló kiszolgáló egységet alkotnak. A földszinten előszoba fogad, majd egy kettéosztható szoba, közlekedő, tároló, zuhanyzó, külön WC, valamint a konyha /étkező, továbbá kamra, nappali és egy fedett, déli fekvésű terasz várja a mindennapokat, ahol a természetes fény egész nap végigkíséri a családi életet. A tetőtérben közlekedő, két szoba, fürdőszoba WC-vel, egy fél szoba, valamint egy újabb déli terasz és további padlásterek biztosítanak bőséges teret a növekvő család vagy akár néha a vendégek számára is. A házban radiátoros hőleadású, gázkazánnal üzemeltetett fűtésrendszer van kialakítva, a használati melegvizet hőtárolós gázbojler biztosítja. Áramellátás - 4 db villanyóra van kialakítva: 3x16 Amper; 1x16; 1x16 A; 1 x10 Amper kapcsolt (éjszakai).
Ez az ingatlan különösen nagycsaládosok számára jelenthet álomotthont, hiszen a jelenlegi beosztás megtartásával is nappali plusz négy és fél szoba alakítható ki könnyedén, így minden gyermek saját birodalommal rendelkezhet, miközben a közös terek továbbra is meghitt családi életet tesznek lehetővé. Ugyanakkor az épület sokoldalúságát mutatja, hogy vállalkozási szempontból is ideális: a főbejárat közelében iroda alakítható ki, de közepes helyiségigényű szolgáltatások, mint például szépségipari vagy egészségügyi praxis, oktatási tevékenység is kiválóan működtethető benne. Befektetők számára pedig különösen izgalmas lehetőség, hogy a jelenlegi lépcsőház áthelyezésével lakószintenként egy-egy önálló lakás alakítható ki, így a földszinten nappali plusz két szoba és konyha, a tetőtérben pedig két szoba és konyha hozható létre – két önálló egység egyetlen ingatlanban, ami kiemelkedő bérleti díj hozamot ígér.
A házhoz tartozó 757 négyzetméteres telek teljesen kerített, rendezett, így a kert biztonságos játszóteret, kikapcsolódási lehetőséget és a saját kis zöld birodalom megteremtésének esélyét is kínálja. A 210 négyzetméteres hasznos alapterületű (br.:276m2) családi ház elhelyezkedése szintén minden igényt kielégít, hiszen az óvoda mindössze 150 méterre, az iskola 750 méterre, a buszmegálló és az élelmiszerbolt pedig 550 méterre található, míg a vasútállomás és az orvosi rendelő is csupán egy kilométerre van, így a csendes környék előnyei mellett a mindennapi szolgáltatások és a fővárosi kapcsolat is könnyen elérhető. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan sokoldalú, stabil szerkezetű otthon, amely azonnali költözést tesz lehetővé, miközben hosszú távon is izgalmas fejlesztési potenciált rejt magában, legyen szó családi fészekről, vállalkozói központról vagy befektetési célú ingatlanról.
Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető!