Családi Ház Eladó Pilisvörösvár Óvárosi utcájában – Ideális Nagy Családoknak vagy Befektetőknek!

E/4351 számú ingatlanunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, tágas 280 m2-s családi ház, amely Pilisvörösvár csendes, nyugodt óvárosi utcájában, egy 1050 m²-es, téglalapszerű kert ölelésében helyezkedik el. Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál nagy családok, összeköltözők vagy akár befektetők számára, hiszen három különálló lakás is könnyedén kialakítható benne, így kiváló hozamú bérbeadási potenciállal bír.

Az ingatlan egy 1050 m²-es, téglalap alakú, jó alakú kertben található, amely gyűrűs kúttal rendelkezik. Az épület téglaépítésű, de egyes belső válaszfalai részben vegyes szerkezetűek. Két szinten helyezkednek el a lakóterek, összesen hét szoba, két fürdőszoba, két külön WC, nappali, konyhák és étkezők találhatók benne. Az ingatlanhoz tartozik egy épülőfélben lévő, többfunkciós, kétállásos garázs, műhely és tároló, valamint egy terméskőből épített, boltozatos pince. A tetőtérben fedett terasz és klíma is található. Az ingatlan összközműves, a lakrészek külön mérőórákkal rendelkeznek (főmérők). A fűtést vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és vízteres kandalló biztosítja, a használati melegvíz ellátást kombi kazán és a földszinten elhelyezett villanybojler szolgáltatja.

A földszint beosztása tornác, előtér, konyha, étkező, három szoba, fürdőszoba/WC, külön WC, közlekedő, kamra és kazántér. A tetőtérben előtér/lépcsőház, közlekedő, nappali/étkező/konyha, három szoba, fürdőszoba/WC, külön WC, gardrób és fedett terasz található. A földszint felújítandó állapotú, míg a tetőtér az 1990-es években került kialakításra, azóta korszerűsített nyílászárókkal, gépészettel és burkolatokkal. Alapterületek - Főépület/földszint: 144m2; Tetőtér: 177m2; Melléképület:64 m2, Boltozatos pince: 30m2. Épületek összesen bruttó: 415 m2

A kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy kertészkedéshez, a gyűrűs kút praktikus vízforrást biztosít. A terméskőből épült boltozatos pince és az épülő garázs/műhely/tároló tovább növeli az ingatlan értékét. Az ingatlan csendes, családbarát környezetben, Pilisvörösvár óvárosi részén helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: buszmegálló 120 méterre, vasútállomás 1,8 km-re (Pilisvörösvár/fő) és 1,5 km-re (Bányakápolna), élelmiszerbolt 350 méterre, óvoda 300 méterre, iskola 600 méterre, orvosi rendelő 1100 méterre.

Ez az ingatlan sokoldalú lehetőségeket kínál. A jelenlegi beosztás lehetővé teszi három különálló lakás kialakítását, így ideális választás összeköltöző családoknak vagy bérbeadási céllal vásárló befektetőknek. A csendes, nyugodt környezet és a városi kényelem közelsége tökéletes kombinációt nyújt. A tágas telek, a korszerűsített tetőtér, a pince, a garázs és a gyűrűs kút kiemelkedő értéket képvisel. Többféle fűtési lehetőség és külön mérőórák biztosítják a költséghatékony üzemeltetést.

Az ingatlan nagy családoknak ajánlott, akik tágas, többgenerációs otthont keresnek, összeköltözőknek, akik különálló lakrészeket szeretnének, valamint befektetőknek, akik kiadható lakások kialakításával magas hozamot szeretnének elérni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant, és fedezze fel a benne rejlő végtelen lehetőségeket!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom