Pilisvörösvár, Szentivánihegy Eladó ikerház

Prémium ikerházfél PILISVÖRÖSVÁR LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN– 131 m², négy hálószoba, hőszivattyú és mennyezeti hűtés, KIEMELKEDŐ MINŐSÉG

Irányár: 149 900 000 Ft
Érdeklődés és személyes megtekintés egyeztetése telefonon: +

A bal oldali házrész már elkelt; a jobb oldali otthon még elérhető.

Nyugodt kertvárosi környezet, modern megjelenés és gondosan összeállított műszaki tartalom. Pilisvörösvár családi házas részén kínálunk megvételre egy nettó 131 m²-es, új építésű ikerházfelet, saját garázzsal és tereprendezett kerttel.

A nappali és a három hálószoba teret ad a közös családi életnek és az elvonulásnak egyaránt. A hálók igény szerint gyerekszobaként, vendégszobaként vagy otthoni dolgozószobaként is használhatók, a két fürdőszoba pedig megkönnyíti a mindennapi készülődést. A saját kert a pihenés, a játék és a szabadtéri együttlétek helyszíne lehet.

Az otthon főbb jellemzői:

• Nettó 131 m²-es lakótér
• Nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Saját garázs elektromos Hörmann garázskapuval
• Tereprendezett kert
• Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés és mennyezeti hűtés
• Helyiségenként külön termosztát
• Választható burkolatok és szaniterek

A kivitelezés során külön figyelmet fordítottak a két lakóegység közötti hangszigetelésre. A házfeleket 2 × 20 cm Silka falazat és 10 cm köztes szigetelés választja el. Ez a rétegrend a fokozott hanggátlást szolgálja, és az ingatlan egyik lényeges műszaki értéke.

A négy évszakos komfortot Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer biztosítja: télen a padlófűtés, nyáron a mennyezeti hűtés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről. A helyiségenkénti termosztátok lehetővé teszik, hogy a nappali és a hálószobák hőmérsékletét külön, saját igényeikhez igazítsák.

Az energiahatékony működést 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés, háromrétegű üvegezésű, alumíniummal burkolt nyílászárók, valamint a korszerű gépészet támogatja. A vasbeton födém 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel készül.

A kényelmet és a biztonságot további minőségi megoldások egészítik ki:

• NÍVÓ biztonsági fém bejárati ajtó
• Riasztó- és kamerarendszer
• Hikvision videókaputelefon
• Napelem-előkészítés
• Redőny-előkészítés
• Modern üvegkorlátok

Az otthon egyes részleteit még saját stílusához igazíthatja. A burkolatok és szaniterek a meghatározott műszaki kereten belül választhatók:

• Hidegburkolatok: 8 000 Ft/m² keret
• Melegburkolatok: 5 000 Ft/m² keret
• Fürdőszobai szaniterek: 500 000 Ft-os keret

A választási lehetőség alkalmat ad arra, hogy a belső terek színei és felületei egységes, személyes hangulatot kapjanak.

A környék a kertvárosi élet nyugalmát kínálja, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások közelségével. A közelben SPAR, PENNY és Lidl, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, pékségek, éttermek és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.

A pilisvörösvári vasútállomásról Budapest-Nyugati pályaudvar közvetlen vonattal elérhető. Autóval Solymár és Budapest a 10-es főút irányában közelíthető meg.

Ez az ingatlan azoknak lehet különösen jó választás, akik Budapest közelében keresnek három hálószobás, új építésű otthont, és a megjelenés mellett a hőszigetelést, a korszerű fűtési-hűtési rendszert és a gondosan megválasztott műszaki megoldásokat is értékelik.

Ismerje meg személyesen a még elérhető jobb oldali házrészt!

Részletes tájékoztatásért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez várom hívását, akár hétvégén is!

Irányár: 149 900 000 Ft