EGYSZINTES, MAKULÁTLAN, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ!!!

Pilisvörösvár egyik legjobb és legkeresettebb részén, Erzsébetligeten, igényes családi házak között,
könnyen megközelíthető helyen, 2019-ben épült, újszerű állapotú, 131 m2-es,
6 szobás családi ház 731 m2-es telken ELADÓ!

Az egyszintes ingatlan precízen megtervezett és gondosan kivitelezett, az építés során kizárólag magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. Elképesztően jól átgondolt, tökéletes beosztású otthon.
Dél-délkeleti tájolásának köszönhetően minden helyisége szép világos.
Beosztása:
Előszoba, tágas, világos nappali étkezővel, terasz- és kertkapcsolattal, külön konyha, amely igény szerint egybenyitható a nappalival, 5 hálószoba, két fürdőszoba (kádas és zuhanyzós),
mosókonyha + gépészeti helyiség, kamra, valamint egy vendég mellékehlyiség.
A telek teljesen sík, kiválóan hasznosítható. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, teljesen sík,
maximálisan kihasználható, mindössze két szomszédja van.
A kerítés mentén bokrok övezik, ennek köszönhetően teljesen privát, kívülről gyakorlatilag nem belátható.
A telken belül két autó kényelmesen parkolhat, ezen felül a ház előtt és mellett további 4-5 autó számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
Műszaki:
A családi ház saját részre épült, ezért a kivitelezés során minden részletre nagy figyelmet fordítottak. Falazata 38 cm-es Porotherm Klíma tégla, 15 cm-es Baumit EPS hőszigeteléssel. A födém monolit vasbeton szerkezetű, rajta 30 cm-es hőszigeteléssel. Fűtését korszerű Saunier Duval kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal. A fűtés havi átalánydíja rendkívül kedvező, mindössze 14.000 Ft. A gépészetet úgy alakították ki, hogy igény esetén könnyedén átállítható hőszivattyús rendszerre is.
A házban 3×25 A elektromos teljesítmény áll rendelkezésre. A nyílászárók kiváló minőségű, hő- és hangszigetelt tömörfa ablakok, redőnnyel felszerelve. Az ingatlan riasztórendszerrel ellátott.
Teljes tervdokumentációja rendelkezésre áll!
Megközelíthetőség:
A legközelebbi buszmegálló gyalogosan mindössze 5 perc alatt elérhető,
Pilisvörösvár vasútállomása pedig 15 perc sétára található.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, DM, SPAR, cukrászda, éttermek és minden fontos szolgáltatás 5-10 perc alatt gyalogosan elérhető.

Összességében:
Amennyiben egy makulátlan állapotú, kiváló minőségben megépített, tökéletes beosztású és kiemelkedő elhelyezkedésű családi házat keres, akkor szíves figyelmébe ajánlom ezt a különleges ingatlant.
Garantáltan nem fog csalódást okozni!

Üdvözlettel, Görgényi Etele, Immo1 Ingatlaniroda Solymár Templom tér 23.
Szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1per adatvedelem
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!