Pilisborosjenő, Árvalányhaj utca 22. Eladó lakóövezeti telek

PANORÁMÁS, ÖSSZKÖZMŰVES, 822 m²-es ÉPÍTÉSI TELEK PILISBOROSJENŐN, A LAZARÉTEN

Budapest határától 4 km-re, az Árpád hídtól 20 percre, mégis a Pilis lábánál. A Lazarét a falu legkeresettebb, frissen parcellázott része, ahol már sorra épülnek a modern családi házak.

A telek adatai

• Terület: 822 m², utcafront: 20 m, szabályos, jó arányú telekforma
• Tájolás: déli, enyhén emelkedő domboldal
• Cím: Árvalányhaj utca 22.
• Helyrajzi szám: 610
• Besorolás: kertvárosias lakóterület (Lke-f3)
• Beépíthetőség: 20 % (164 m² beépíthető alapterület)
• Szintterületi mutató: 0,35 (287 m² szintterület)
• Építhető ingatlan: családi ház vagy kétlakásos (ikerház jellegű) lakóépület
• Közművek: villany, víz, csatorna, gáz a telken

Amiért érdemes megnézni

Panoráma a Gellért-hegyre és a Budai-hegyekre, amelyet a domboldali fekvés hosszú távon megőriz. A déli tájolás napos kertet és energiatakarékos házat tesz lehetővé, az emelkedő terep pedig akár terepszint alatti garázs kialakítását is. A szabályos telekformán modern családi ház kényelmesen elhelyezhető vagy kétlakásos ház is építhető.

A környék

Pilisborosjenő „zsákfalu”, átmenő forgalom nélkül: csend, tiszta levegő, közvetlenül a házak mögött induló erdei túraútvonalak. A faluban óvoda, általános iskola (5 perc séta), orvosi rendelő, boltok és éttermek. Óbuda, a II. kerület, az M0 a közelben (kb. 15 perc autóval), a buszmegálló sétatávolságra.

Kinek ajánlom

Annak a családnak, amely zöldövezetben építené fel saját otthonát, de nem akar lemondani a fővárosi elérhetőségről. Befektetőnek is, aki népszerű agglomerációs helyszínen keres azonnal beépíthető, összközműves telket.

A telek előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, akár hétvégén is. A tulajdoni lap és a helyi építési szabályzat vonatkozó kivonata a helyszínen rendelkezésre áll.

Hívjon bátran, minden kérdésre szívesen válaszolok. (Ha nem tudnám felvenni a hívását, visszahívom.)

Az adatok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Ingatlanközvetítők jelentkezését köszönöm, nem kérem.