Pilisborosjenő, Hóvirág utca Eladó lakóövezeti telek

Örökpanorámás, összközműves építési telek csendes és rendezett utcában - Pilisborosjenő legszebb, dinamikusan beépülő területén, Ürömtől pár lépésre.

Az ingatlan körpanorámával rendelkezik a Kevélyekre, a Budai-hegyekre és Solymár irányába. Adottságai miatt kiválóan alkalmas egy tágas családi birtok vagy kétlakásos ikerház megépítésére.

Főbb jellemzők és előnyök:

Ideális telekgeometria: A 24,6 méteres utcafronti szélesség és a 42 méteres mélység kényelmes teret biztosít az építkezéshez és az ikerházas elrendezéshez is.
Az 1000 nm feletti méret garantálja, hogy a ház mellett bőséges tér maradjon egy intim, bőséges árnyékot biztosító, parkosított kertnek.

Kiváló benapozottság és intimitás: A telek a völgy és a panoráma felé délnyugati irányba nyit. Az utcáról lefelé lejtő domborzat egyedülálló előnye, hogy a leendő lakóház fő életterei és a belső kert teljesen rejtve maradhatnak az utcafronti kíváncsi tekintetek elől, miközben a lejtő irányába maximálisan érvényesül a lenyűgöző hegyi panoráma.

Infrastruktúra: Az ingatlan összközműves. Belátható sétatávolságra (5-6 perc) található a modern iskola, valamint a közvetlenül a fővárosba (III. kerület, fonódó villamoshálózat, Göncz Árpád városközpont) közlekedő buszjárat megállója.

Építési paraméterek:
Övezeti besorolás: Lke-f3 (Kertvárosias lakóterület)
Beépíthetőség: 20% (szintenként akár ~206 nm bruttó alapterület)
Építhető ingatlan: Családi ház vagy 2 lakásos ikerház
Jogi státusz: 1/1 tulajdon, földmérő által frissen ellenőrzött és kitűzött határok.

Időszakos ajánlat:
A telek ára az őszi ingatlanszezon indulásához igazított. A hasonló adottságú telkek hiánya miatt az ingatlan hosszú távú potenciálja és valós értéke meghaladja a hirdetési árat, így a jelenlegi időablak (október 15-ig) kiváló belépési pontot kínál ebbe a prémium lokációba (korábbi ár: 118,68 M Ft). Az időszak lejárta után a hirdetés az eredeti alapárra áll vissza.
Ár: 115 600 000 Ft

Ingatlanközvetítők jelentkezését köszönöm, nem kérem.
Az adatok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.
Amennyiben telefonhívását azonnal nem tudom fogadni, rövid időn belül visszahívom!