Örökpanorámás, közművesített építési telek - kiváló lokációban. A szabályozások alapján nagy családi álomotthont, vagy akár kétlakásos társasházat építhet rá a tulajdonosa.
Üröm határától pár lépésre, Üröm és Pilisborosjenő központjától is gyalogosan elérhető távolságra helyezkedik el.
Budapest, Árpád híd közlekedési csomópont autóbusszal 24-29 perc alatt érhető el a mindössze 5-6 perc sétatávolságra lévő megállóból.

Az új, igényes lakóházakkal övezett ingatlan tájolása az ideális D-DNY. Kilátás, közlekedés, csönd, nyugalom szempontjából a hegyoldal legjobb, középső részén helyezkedik el. A telek az építendő ház, azaz utca felől lejtős, így biztosítva már a földszinten is a dél-délnyugati panorámás közvetlen kertkapcsolatot.

A helyi szabályozás szerint:
LA-f-3 jelű építési övezet, a kialakítható legkisebb telek mérete 20 m-es min. telekszélességgel 800 m2 , a beépítés módja szabadon álló.
A beépítés legnagyobb mértéke 20 %, az épületmagasság legnagyobb mértéke 5,0 méter.
A zöldfelület legkisebb mértéke 60 %, a szintterület mutató legnagyobb mértéke 35 %.

A friss kitűzési vázrajzzal ellenőrzött, közművesített építési telek cca. 24,6*42 m. A közvilágítás kiépítve. A Nagy-Kevély hegy oldalában található, frissen beépülő utcák burkolata jelenleg murvás, a közeljövőben várható a szilárd burkolatú út és a vízelvezetés megépítése is az Önkormányzat tervei szerint.
Ehhez kapcsolódóan még +258 nm telekrészt is biztosítok az új tulajdonos számára, amit az Önkormányzat az ígérete szerint az esetleges további ráfordításba beszámít, az értékesítéséből származó bevétellel - a projekt végén az építési telek tulajdonosával - elszámol.

Ingatlanközvetítők jelentkezését - köszönettel - nem kérem.
Az adatok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül ajánlattételnek.

Amennyiben a telefonhívását azonnal nem tudom fogadni, visszahívom.

Tovább olvasom