Pilisborosjenő, Fürt köz 1. Eladó lakóövezeti telek

Eladó Pilisborosjenő egyik legszebb részén, az Ezüsthegyen, közvetlenül az erdő alatt egy 2218 m²-es, panorámás építési telek.

A telek a hegyoldalban fekszik, szabad kilátással a völgyre és a környező hegyekre. Kerített, gyümölcsfás, rendezett kert, csendes, családi házas környezetben. Az erdő és a kirándulóutak néhány lépésre vannak, Budapest mégis közel van, és a település busszal is jól elérhető.

Családoknak
Ritkán kínálnak ekkora telket ilyen kilátással ebben a környezetben. Bőven elfér rajta egy tágas, a panorámára tervezett családi ház nagy kerttel, teraszokkal és játszótérrel, vagy egy-három kétlakásos ház több generációnak. A lejtős fekvés lehetővé teszi a többszintű, teraszos kialakítást úgy, hogy minden szintről a völgyre nyíljon a kilátás. Óvoda, iskola, bolt és orvos Pilisborosjenőn helyben elérhető.

Befektetőknek
A helyi építési szabályzat szerint a telekre három lakóépület, épületenként két lakás, vagyis összesen hat lakás építhető, például három ikerház formájában. A lejtőn lépcsőzetesen elhelyezve mindhárom épület panorámás lehet. Épületenként kb. 185 m² beépített terület és kb. 296 m² bruttó szintterület áll rendelkezésre. Panorámás, erdőszéli új építésű lakásokra a környéken folyamatos a kereslet.

Övezeti előírások (Lke-f2, korábban LA-f-2):

beépíthetőség: 25% (kb. 554 m²)
szintterületi mutató: 40% (kb. 887 m²)
legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
legkisebb zöldfelület: 60%
oldalhatáron álló beépítés

Közművek: víz, csatorna és villany a telken belül, mérőórával. Gáz az utcában.

Megközelítés: az Ezüsthegyi útról nyíló Fürt közről, a telekhez tartozó bejárón keresztül.

A telken egy régi, kb. 40 m²-es téglaépület áll terasszal. Bontható, vagy az építkezés idejére nyári lakként használható.

A képek között megtalálja a telek térképét, egy beépítési vázlatot a három ikerház lehetséges elhelyezéséről, valamint két hangulatképet.

A beépítési vázlat és a látványkép illusztrációk.