English version below.

Pécs közkedvelt, egyetemekhez közeli részén, a Kodály Zoltán utcában kiadó egy azonnal költözhető, 1. emeleti, 48 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás téglalakás. Az ingatlan kiváló elosztása, teljes berendezettsége és elhelyezkedése miatt egy személynek vagy párnak nyújt tökéletes otthont.
Kulcsrakész kényelem:
•Nappali és étkező: Lenyitható kanapé, szekrénysor, étkezőasztal székekkel, valamint egy modern konyhasziget 2 bárszékkel.
•Hálószoba: Kényelmes ágy, komód, a folyosón beépített szekrény.
•Prémium gépesítés: Beépített mosogatógép, elektromos tűzhely + sütő, beépített hűtő + fagyasztó, a fürdőben mosógép is rendelkezésre áll.
•Maximális komfort: Az esetleges nyári hőséget légkondicionáló (klíma) varázsolja kellemessé, ami a fűtési szezon előtti hűvösebb őszi napokra is kiváló kiegészítés.
•Saját folyosórész: Bár erkély nincs, a lakáshoz tartozó folyosószakasz tökéletes extra tárolásra vagy egy kis levegőzésre, (esetleg dohányzásra).

•Fűtés: Kiszámítható és biztonságos távfűtés, alacsony fenntartási költséggel.
•A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található.

•Egyetemek és Belváros sétatávolságra: Ideális választás diákoknak, fiatal- vagy kevésbé fiatal munkavállalóknak.
•Minden a közelben: Boltok, pékségek, buszmegállók pár perces sétával elérhetők.
•Parkolás: Az utcán, közvetlenül a ház előtt a parkolás könnyen és biztonságosan megoldható.

Bérleti feltételek:
•Bérleti díj: 195.000 Ft / hó + rezsi (fogyasztás alapján + 10e Ft közös ktg.)
•Kaució: 2 havi bérleti díj szükséges (390.000 Ft)
•Időtartam: Hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó, dohányzás kizárólag lakáson kívül, kisállat megbeszélés alapján.



Fully Furnished & Equipped First-Floor Apartment for Rent in Kodály Zoltán Street, Pécs
A fully furnished and equipped 48 m² first-floor brick apartment is available for immediate move-in in the highly sought-after Kodály Zoltán Street, close to the universities in Pécs. The apartment features an open-plan living room with a modern kitchen and dining area, plus one separate bedroom. Thanks to its practical layout, excellent location, and complete furnishings, it is an ideal home for a single tenant or a couple.
Move-in Ready Comfort
•Living & Dining Area: Fold-out sofa, wall unit, dining table with chairs, and a modern kitchen island with two bar stools.
•Bedroom: Comfortable bed, chest of drawers, and a built-in wardrobe located in the hallway.
•Fully Equipped Kitchen & Appliances: Built-in dishwasher, electric hob and oven, built-in fridge with freezer, and a washing machine in the bathroom.
•Maximum Comfort: Air conditioning keeps the apartment pleasantly cool during the summer and also provides additional heating during cooler autumn days before the district heating season begins.
•Private Hallway Area: Although the apartment does not have a balcony, the private section of the shared corridor offers additional storage space or a convenient outdoor area for fresh air (or smoking, if desired).
Additional Features
•Reliable and cost-effective district heating.
•The bathroom and toilet are combined in one room.
Excellent Location
•Within walking distance of the universities and the city centre, making it an excellent choice for students and professionals alike.
•Shops, bakeries, supermarkets, and bus stops are all just a few minutes' walk away.
•Parking is available directly in front of the building on the street, offering convenient and secure parking.
Rental Terms
•Monthly rent: EUR 545 + utilities (based on consumption) + EUR 30 common charges.
•Security deposit: Two months' rent (EUR 1090).
•Lease term: Long-term rental (minimum one year).
•Smoking is permitted only in the designated hallway area belonging to the apartment. Smoking inside the apartment is strictly prohibited.
•Pets are allowed upon prior agreement with the landlord.