Kiadó komplex ipari-üzleti ingatlan kiváló elhelyezkedéssel Pécsett!

Az ingatlan Pécs egyik kiváló megközelíthetőségű ipari környezetében, a Kisbalokány dűlőben található egy 3 790 m²-es telken. Ideális választás mindazon vállalkozások számára, akik egy helyen szeretnék kialakítani telephelyüket, irodai működésüket és kiszolgáló egységeiket.

Az ingatlan lokációja kifejezetten előnyös: az M6-os autópálya gyorsan elérhető, a belváros néhány percen belül megközelíthető, Tüskésréti úton keresztül teljes a városi kapcsolódás, így a napi működés, az ügyfélfogadás és a logisztikai szervezés egyaránt hatékonyan megoldható.

Az épület műszakilag és esztétikailag is megújult, azonnali használatra alkalmas, további ráfordítást nem igényel.

Főépület:
- Kétszintes, szintenként 90 m²
- Alsó szint: 2 külön bejáratú egység (saját vizesblokk + teakonyha) – tökéletes különálló irodáknak vagy ügyfélfogadásra
- Emelet: 50 m²-es tárgyaló + 26 m²-es iroda – vezetői, projekt- vagy adminisztratív használatra

Kiegészítő épület (utcafront felől):
- 60 m²-es különálló egység (raktár / műhely / önálló iroda / ügyfélfogadás célra)

Állapot és felszereltség:
- Teljeskörű felújítás (fűtés, nyílászárók, burkolatok, vizesblokkok)
- Azonnal birtokba vehető
- Kamerarendszer és elektromos kapu (kiépítés alatt) a biztonságos működés érdekében

Telek és parkolás:
- Több mint 15 gépjármű számára biztosított parkolás a telken belül
- Jól szervezhető belső közlekedés, könnyű megközelíthetőség tehergépjárművek számára is
- Önálló raktárépület

Az ingatlan kifejezetten ajánlott:
- építőipari telephelynek
- szerviz-, karbantartó és kivitelezési vállalkozásoknak
- logisztikai, kiszállítással dolgozó cégeknek
- kisebb gyártási vagy összeszerelő tevékenységet végző vállalkozásoknak

Kialakítása és elrendezése lehetőséget ad:
- akár vállalkozói inkubátor vagy közös telephely kialakítására is
- bemutatóterem + iroda + raktár kombinációra
- regionális központ vagy diszpécserközpont létrehozására

Bérleti díj: 850 000 Ft / hó
Minimális bérleti idő: 12 hónap


Az ingatlan részben is bérbevehető, így kisebb és nagyobb vállalkozások számára egyaránt rugalmas megoldást kínál, ebben az esetben a bérleti díj megegyezés kérdése.

További kérdés esetén, keressen bizalommal!

Tovább olvasom