Pécs, Batifejtő utca Eladó egyéb telek

Pécs egyik magasabban fekvő részén, a Batifejtő utcában kínálok megvételre egy 1 130 m²-es, művelés alól kivett zártkertet, rajta egy körülbelül 40 m²-es, kétszintes kis házzal.

Ennek az ingatlannak kétségtelenül a kilátás az egyik legnagyobb értéke. A ház erkélyéről és a telekről messze el lehet látni: alattunk terül el Pécs és környéke, tiszta időben jól kivehető a Pellérdi-tó és a Villányi-hegység vonulata is. A másik oldalon pedig már nincs újabb utca vagy beépítés: közvetlenül a telek mögött kezdődik az erdő.

A telken jelenleg szőlőültetvény található, emellett több melléképület is helyet kapott rajta.

A körülbelül 40 m²-es ház felújítandó állapotú, kétszintes kialakítású. Az alsó szinten konyha, pince és tárolóhelyiségek, az emeleten pedig egy szoba és a panorámás erkély található.

Közművek közül villany áll rendelkezésre, vezetékes víz, gáz és csatorna nincs. A vízellátás lehetőségét egy 40 méter mély fúrt kút biztosítja.

Az ingatlan Pécs nyugati részén, a Cserkút felé eső, hegyoldali zártkertes területen, a Batifejtő utca felső szakaszán található. A környék ritkán beépített, alapvetően szőlőkkel, zártkertekkel és erdős területekkel tarkított, kifejezetten csendes, természetközeli rész.

A telek már közvetlenül az erdő szélén fekszik, mögötte gyakorlatilag véget ér a beépített terület. Magas fekvésének köszönhetően innen különösen szép, nagy látószögű panoráma nyílik a környező tájra. A panorámának ugyanakkor ára van, jelen esetben szó szerint fel kell érte menni a hegyre. A Batifejtő utca ezen szakasza földes, helyenként lerakott kőlapokkal kialakított és rendkívül meredek, ezért a megközelítéshez elsősorban négykerék-meghajtású autó ajánlott.

Ide annak érdemes feljönnie, aki nem egy átlagos zártkertet keres, hanem nyugalmat, természetközeli környezetet és olyan panorámát, amit nem lehet utólag hozzáépíteni egy ingatlanhoz.