Pécs, Kéméndi sor Eladó tégla lakás

Új építésű, prémium földszinti téglalakás saját kerttel ideális nagycsaládosok számáraEladó egy frissen elkészült, azonnal költözhető, modern földszinti lakás egy igényes, kétszintes társasházban. A tágas kialakításnak és a kiváló műszaki tartalomnak köszönhetően tökéletes választás családok számára.A nettó 139 m²-es lakás praktikus elrendezésű, 4 szobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára is.Az ingatlanhoz egy 29 m²-es fedett terasz, egy 17,8 m²-es nyitott terasz, valamint egy 170 m²-es saját kert tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, gyermekek számára, vagy akár kerti sütögetésekhez.Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épült, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, az emeletek között pedig 4 cm-es hangszigetelés biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet.A fűtést és a használati melegvíz előállítását egy 24 kW-os Brötje kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyet programozható központi termosztát egészít ki.A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről minden évszakban.Az energiahatékonyságot egy 2,7 kW-os napelemes rendszer is növeli, így az ingatlan fenntartási költsége kedvező.A lakás további kényelmi extrái:minden nyílászárón elektromos redőny,14 m²-es garázs Hörmann garázskapuval,3 m²-es saját tároló,valamint egy közös tárolóhelyiség a társasház másik lakásával közösen.A rendezett környezet és a kulturált lépcsőház tovább növeli az ingatlan értékét.Főbb jellemzők:Nettó 110 m² lakótér4 szoba29 m² fedett terasz17,8 m² nyitott terasz170 m² saját kert14 m² garázs + 3 m² saját tároló2,7 kW-os napelemes rendszerHűtő-fűtő klímaBrötje kondenzációs gázkazánProgramozható termosztátElektromos redőnyökAzonnal költözhetőEz az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos, kertkapcsolatos otthont keresnek kompromisszumok nélkül.