Pécs, Hegyalja utca Eladó tégla lakás

LENYŰGÖZŐ PANORÁMA A TETTYÉN – MODERN, 2 HÁLÓ + NAPPALIS OTTHON, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Pécs egyik legszebb panorámájával, a Tettyén eladó egy 2023-ban épült, modern kialakítású, világos lakás, amely jelenlegi formájában is kényelmes otthon, a beépíthető tetőtérnek köszönhetően pedig tovább bővíthető.

A lakás nettó 80 m²-es, elrendezése praktikus és jól átgondolt: egy tágas, 37 m²-es amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC kapott helyet benne.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 9 m²-es panorámás erkélyre, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul Pécsre és a Mecsekre.

A lakáshoz tartozik továbbá egy 20 m²-es, kizárólagos használatú, zárható lépcsőház, valamint egy 28,5 m² bruttó alapterületű beépíthető tetőtér, amely közvetlenül innen közelíthető meg.

A tetőtérben a szükséges kiállások és előkészítések már rendelkezésre állnak, így igény szerint kialakítható egy további hálószoba, fürdőszoba és WC.

Főbb jellemzők:

* 2023-ban épült tégla társasház
* 80 m² nettó lakótér
* 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali
* 37 m²-es nappali
* 9 m²-es panorámás erkély
* 20 m² kizárólagos használatú, zárható lépcsőház
* 28,5 m² bruttó beépíthető tetőtér
* helyiségenként hűtő-fűtő klíma
* kondenzációs gázkazán, padlófűtés
* egyedi konyhabútor konyhaszigettel
* egyedileg készített beépített gardróbszekrények
* elektromos redőnyök
* hőszigetelt fa nyílászárók
* tehermentes ingatlan

Vételár jelenlegi kialakításban: 99.000.000 Ft

A lakás igény esetén a tetőtér teljes beépítésével is megvásárolható, ebben az esetben az ingatlan nettó 104,5 m², bruttó 137,5 m² alapterületű.

Vételár beépített tetőtérrel: 119.000.000 Ft

A lakáshoz tartozó tágas teremgarázs-beálló és saját tároló vételára további 12.000.000 Ft.

Ez az otthon azoknak lehet igazán jó választás, akik modern, világos tereket, különleges panorámát és a későbbi bővítés lehetőségét is fontosnak tartják.