Eladó modern panorámás otthon a Tettyén, tovább bővíthető élettérrel, TULAJDONOSTÓL!
Pécs egyik legkeresettebb városrészében, a Tettyén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, téglaépítésű lakást, amely páratlan, örök panorámát nyújt a Mecsekre és a városra.
Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi lakótéren túl további bővítési lehetőséget kínál, így hosszú távon is kiváló választás családok vagy értékálló befektetést keresők számára.
A kizárólagosan használható élettér több mint 100 m², amely magában foglalja:
-80 m² nettó lakóterületet,
-9 m²-es panorámás erkélyt,
-20 m²-es, kizárólagos használatú, zárható lépcsőházat, ahol előszoba vagy bármi más kialakítható
-valamint egy 28,5 m² bruttó alapterületű beépíthető tetőteret, amely közvetlenül a saját lépcsőházból közelíthető meg.
A lakás jelenlegi kialakítása egy tágas amerikai konyhás nappaliból és két hálószobából áll. A tetőtérben könnyen kialakítható egy további hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Ezt mi kivitelezőként igény szerint vállaljuk is. Ennek eredményeként az ingatlan könnyedén egy három hálószobás, két fürdőszobás otthonná alakítható, vagy akár egy külön lakható kis lakássá.
A 37 m²-es nappali és konyha egy légtérben helyezkedik el, amelyet a nagyméretű üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltenek meg. Innen közvetlen kijárat nyílik a panorámás erkélyre, ahol a Mecsek és Pécs látványa minden évszakban különleges hangulatot teremt.
Főbb jellemzők
-2023-ban épült, modern tégla társasház
-több mint 100 m² élettér
-80 m² nettó lakóterület
-amerikai konyhás nappali
-beépíthető tetőtér
-9 m²-es panorámás erkély
-20 m²-es saját, zárható lépcsőház
-helyiségenként hűtő-fűtő klíma
-kondenzációs gázkazán padlófűtéssel
-prémium egyedi konyhabútor
-méretre készített beépített gardróbszekrények
-elektromos redőnyök
-hőszigetelt fa nyílászárók
-kedvező energetikai adottságok
Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
A lakáshoz egy tágas teremgarázs-beálló és egy saját tároló is tartozik, amelyek megvásárlása kötelező, együttes vételáruk 12.000.000 Ft.
Ha egy modern, prémium kivitelezésű, örök panorámás otthont keres Pécs egyik legjobb lokációjában, amely a későbbiekben is könnyedén tovább bővíthető, hívjon bizalommal.