Pécs történelmi belvárosának szívében teljes körűen felújított tetőtéri lakás, biztos hozamot nyújtó befektetés!

1/1 Tulajdonostól eladó Pécs történelmi belvárosának egyik legkedveltebb részén egy 130 m-es (118 m hasznos alapterületű), 2. emeleti, tetőtéri téglalakás, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át.

Az ingatlan modern-rusztikus stílusban került kialakításra, minőségi anyagok felhasználásával. Különlegessége, hogy a tetőtér egyetlen lakása, saját lépcsőházzal, így nyugodt, privát életteret biztosít, udvari kilátással.

Kiváló befektetési lehetőség!

Az ingatlan jelenleg is megbízható, évek óta ott élő bérlőkkel rendelkezik, akiknek 2027. szeptember 1-ig érvényes bérleti szerződésük van.

Az új tulajdonosnak az adásvételt követően azonnal biztosított a bérleti díjból származó bevétele, nem kell bérlőt keresnie, felújítania vagy további beruházásra költenie. Egy valóban gondozásmentes, azonnal jövedelmet termelő ingatlan.

A 2022-es teljes felújítás során megújult:
* Teljes víz- és gázvezeték-hálózat
* Új villamoshálózat
* Új nyílászárók
* Új burkolatok
* Teljes körű hőszigetelés
* Új, korszerű kazán
* Minden gépészet és műszaki elem cserélve

Az ingatlan gépesítve, teljes bútorzattal kerül értékesítésre, mely a vételár részét képezi. * 130 m alapterület (118 m hasznos) Udvari parkolóhely a vételár része!
4 külön álló szoba, egy amerikaikonyhás nappali, fürdő wc, és egy külön wc, terasz.

Ha egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak gyönyörű otthon, hanem az első naptól kiszámítható bevételt biztosító befektetés is, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni.

Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem.
Kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várom!